Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/32529> ?p ?o ?g. }

• 32529 type Article infopages.
• 32529 description "Een tiny house is een nieuw commercieel woonmodel. Wat zijn de mogelijkheden in Gent?" infopages.
• 32529 identifier "32529" infopages.
• 32529 inLanguage "nl" infopages.
• 32529 name "Tiny houses" infopages.
• 32529 url tiny-houses infopages.
• 32529 dateModified "2024-04-16T12:42:06+00:00" infopages.
• 32529 datePublished "2018-08-07T07:55:37+00:00" infopages.
• 32529 sourceOrganization a5b17471-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 32529 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#minder-geschikt-voor-de-stad">Minder geschikt voor de stad</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#verplichte-omgevingsvergunning">Verplichte omgevingsvergunning</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-met-de-epb-energienormen">Wat met de EPB energienormen?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#is-domiciliring-mogelijk">Is domiciliëring mogelijk?</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p>Tiny houses zijn individuele minihuisjes. De gemiddelde oppervlakte is ongeveer 25m².</p> <h2>Minder geschikt voor de stad <a id="minder-geschikt-voor-de-stad" name="Minder_geschikt_voor_de_stad"></a></h2> <p>De minihuisjes zijn moeilijk in te passen in een stedelijke context. De individuele huisjes zijn wel compact, maar allemaal vrijstaand.</p> <p>Ze zijn dus <strong>energetisch minder interessant én nemen meer ruimte in</strong> dan een vergelijkbare woonoppervlakte in een compactere bouwvorm. Zoals rijhuizen en stapelwoningen.</p> <h2>Verplichte omgevingsvergunning <a id="verplichte-omgevingsvergunning" name="Verplichte_omgevingsvergunning"></a></h2> <p>Voor het bouwen van losstaande containerwoningen of het plaatsen van mini-huisjes in de tuin is een <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/">omgevingsvergunning</a><strong> </strong>nodig. Ook als de oppervlakte kleiner is dan 40 m².</p> <p>Die aanvraag moet getoetst worden aan de toepasselijke stedenbouwkundige en verkavelingsvoorschriften, alsook aan de goede ruimtelijke ordening.</p> <h4>Op basis waarvan wordt beslist of je een vergunning krijgt?</h4> <ol> <li>Het perceel waarop je de tiny house wilt plaatsen moet geschikt zijn voor wonen volgens: <ul> <li>het bestemmingsplan (gewestplan, het bijzonder plan van aanleg of het ruimtelijk uitvoeringsplan)</li> <li>eventuele verkavelingsvergunning</li> </ul> </li> <li>De woning en de ligging moet voldoen aan de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, de provinciale verordeningen en <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/bouwvoorschriften/algemeen-bouwreglement-stad-gent">het Algemeen Bouwreglement Stad Gent</a>.</li> <li>Tot slot moet alles in overeenstemming zijn met de 'goede ruimtelijke ordening'. </li> </ol> <p>Voor meer informatie of vragen hierover, kunnen burgers terecht bij de <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/balie-bouwen">Balie Bouwen</a>.</p> <h2>Wat met de EPB energienormen? <a id="wat-met-de-epb-energienormen" name="Wat_met_de_EPB_energienormen?"></a></h2> <p>De EPB energie-eisen zijn <strong>niet </strong>van toepassing op alleenstaande gebouwen met een totale bruikbare vloeroppervlakte van <strong>minder dan 50 m²</strong> (Energiebesluit art. 9.1.22).</p> <p>Als het modulair gebouw uit meerdere containers bestaat, die samen een <strong>vloeroppervlakte van meer dan 50 m²</strong> hebben, is er wél een EPB-plicht.</p> <h2>Is domiciliëring mogelijk? <a id="is-domiciliring-mogelijk" name="Is_domiciliëring_mogelijk?"></a></h2> <p>Permanente bewoning (en dus domiciliëring) is enkel mogelijk wanneer een tiny house voldoet aan alle stedenbouwkundige vereisten. Wil je je tiny house verhuren, moet het ook voldoen aan de woningkwaliteitsnormen van de <a href="https://codex.vlaanderen.be/Zoeken/Document.aspx?DID=1033810&param=inhoud">Vlaamse Codex Wonen</a>. In de praktijk zal een tiny house niet zo gemakkelijk voldoen aan deze normen, aangezien de Vlaamse Codex Wonen bijvoorbeeld ook voorschrijft hoe groot een woning minimaal moet zijn.</p> <p>Daarnaast moet je rekening houden met het feit dat tiny houses die geplaatst worden op een perceel waar al een andere woning staat (bijvoorbeeld in de tuin van een woning) hetzelfde adres hebben als deze woning. Zowel de bewoners van de tiny house als van de andere woning zullen bij een domiciliëring als één gezin geregistreerd staan. </p> <ul> <li>Voor vragen en meer informatie over domiciliëring, kunnen burgers terecht bij <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/dienst-burgerzaken-identiteit-verhuizen-en-uittreksels">Dienst Burgerzaken</a>.</li> <li>Voor meer informatie over de woningkwaliteitsnormen, kunnen burgers terecht bij <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/dienst-toezicht-wonen-bouwen-en-milieu">Dienst Toezicht</a>. </li> </ul> <p> </p> <p>Voor meer informatie en advies kan je ook altijd terecht bij de <a href="http://stad.gent/openingsuren-adressen/3143">Woonwijzer</a> in je buurt. We werken op afspraak. Je kan zelf je afspraak online inboeken. Maak je liever telefonisch een afspraak? Dan kan je tijdens <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/trefwoord/woonwijzers">de openingsuren</a> bellen naar het nummer <strong>09 266 76 40</strong> of mailen naar <a href="mailto:wonen@stad.gent">wonen@stad.gent</a></p> <p> </p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Heb je nog vragen? </h2> <p>kom langs bij de Woonwijzer in je buurt</p> <a href="https://gent.mijnafspraakmaken.be/?product=1443" class="button button-secondary">Maak een afspraak </a> </div> </div> </div> " infopages.
• 32529 page 32529 infopages.