Stad Gent |

Stad Gent

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/16479> ?p ?o ?g. }

Showing items 1 to 15 of 15 with 100 items per page.

16479 type Article infopages.
16479 description "RUP’s en BPA’s zijn ruimtelijke bestemmingsplannen die voor elk perceel grond in Gent bepalen wat je wel en niet kan bouwen. " infopages.
16479 identifier "16479" infopages.
16479 image gaardeniersbrug%20en%20nieuwe%20molens%20%288%29%C2%A9Layla%20Aerts.jpg infopages.
16479 inLanguage "nl" infopages.
16479 keywords "wonen" infopages.
16479 keywords "BPA" infopages.
16479 keywords "RUP" infopages.
16479 name "Gemeentelijke RUP's en BPA's" infopages.
16479 url gemeentelijke-rups-en-bpas infopages.
16479 dateModified "2024-04-18T07:06:17+00:00" infopages.
16479 datePublished "2019-03-07T15:25:20+00:00" infopages.
16479 sourceOrganization 5e2558ef-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
16479 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#geldende-rups-en-bpas">Geldende RUP's en BPA's</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#plannen-in-procedure">Plannen in procedure</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#jouw-mening-telt">Jouw mening telt!</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#ruimtelijke-harmonie">Ruimtelijke harmonie</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#planologisch-attest-voor-bedrijven">Planologisch attest voor bedrijven</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <section class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Welke RUP's en BPA's zijn geldig op jouw perceel?</h2> <p>Zoek de stedenbouwkundige voorschriften op voor jouw eigendom via de online toepassing Vastgoedinformatie.</p> <a href="https://vastgoedinformatie.stad.gent" class="button button-secondary">Zoek de geldende plannen op</a> </div> </div> </section> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="geldende-rups-en-bpas" name="Geldende_RUP's_en_BPA's"></a>Raadplegen van de geldende RUP's en BPA's</h2> <p>Via de toepassing <a href="https://vastgoedinformatie.stad.gent/" title="Vastgoedinformatie opzoeken">Vastgoedinformatie</a> kan je opzoeken of de werken aan of rond jouw huis en tuin voldoen aan de <strong>stedenbouwkundige voorschriften</strong>. Je vindt er welke <strong>RUP’s</strong> (ruimtelijke uitvoeringsplannen) en <strong>BPA’s</strong> (bijzondere plannen van aanleg) geldig zijn op jouw eigendom.</p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span>Is er geen RUP of BPA geldig, dan zijn de voorschriften van een gewestplan of een gewestelijk RUP van toepassing. </span></span></span></span>Het gewestplan kan je raadplegen <a href="http://www.geopunt.be/#_blank">op de website Geopunt</a> (kies voor ‘gewestplan’ in de linkerkolom). De gemeentelijke RUP’s kan je raadplegen </span><a href="https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-overzicht?locatie=44021">op de webtoepassing van Vlaanderen</a> met digitale stedenbouwkundige informatie<span>.</span></span></span></span></p> <p>Bij twijfel, contacteer de <a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="vesta" data-entity-uuid="682ab30f-6146-4228-be22-8b0b0966417b" href="/en/opening-hours-addresses/balie-bouwen" title="Balie Bouwen">Balie Bouwen</a>.</p> <h2><a id="plannen-in-procedure" name="Plannen_in_procedure"></a>Plannen in procedure</h2> <p>Hier vind je een overzicht van alle gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen die momenteel de opmaak- en goedkeuringsprocedure doorlopen. <span><span><span><span><span><span><span><span>Lees een beknopte samenvatting van de krachtlijnen, bekijk welke stappen er nog moeten komen in de procedure of raadpleeg alle relevante documenten.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--container paragraph--view-mode--full w10-o1"> <ul class="grid-3"> <li> <div class="paragraph paragraph--type--teaser paragraph--view-mode--default teaser"> <article class="teaser-content"> <div class="content__second"> <h3 class="h4 bg-none"> <span> RUP 169 Thematisch RUP Groen </span> </h3> <p>Wat is het Thematisch RUP Groen, welke deelgebieden maken deel uit van dit RUP en wat is de laatste stand van zaken over de procedure van dit RUP?</p> <a href="/en/node/38698" class="standalone-link">Lees meer</a> </div> <div class="content__first"> <div class="figure-wrapper"><figure><div class="image-wrapper"><div class="image-gallery js-lightbox"><picture><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=Tci6eUzC 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=2ZXIiGxh 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=Tci6eUzC 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=2ZXIiGxh 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=7lZ-HFXk 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=1ePCOnJt 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="445" height="279"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=UALgxDpq 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=znmmurOn 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="350" height="219"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=Tci6eUzC 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=2ZXIiGxh 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Keuzemeersen%20Drongen.jpg?itok=2ZXIiGxh" width="1150" height="720" alt="RUP Groen keuzemeersen" /></picture></div></div></figure></div> </div> </article> <a href="/en/node/38698" class="teaser-overlay-link" tabindex="-1" aria-hidden="true"></a> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--teaser paragraph--view-mode--default teaser"> <article class="teaser-content"> <div class="content__second"> <h3 class="h4 bg-none"> <span> RUP 175 Afrikalaan </span> </h3> <p>Waarom maakt de Stad Gent het RUP 175 Afrikalaan op en wat is de laatste stand van zaken over de procedure van dit RUP?</p> <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/bouwvoorschriften/gemeentelijke-rups-en-bpas/rup-175-afrikalaan" class="standalone-link">Lees meer</a> </div> <div class="content__first"> <div class="figure-wrapper"><figure><div class="image-wrapper"><div class="image-gallery js-lightbox"><picture><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=0-dI-E2G 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=wiaHvCs4 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=0-dI-E2G 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=wiaHvCs4 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=xU41MxVo 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=PBEfup2P 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="445" height="279"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=2x5Uc7M_ 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=c-cMcPNg 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="350" height="219"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=0-dI-E2G 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=wiaHvCs4 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/P3670976_web.jpg?itok=wiaHvCs4" width="1150" height="720" alt="Omgeving Afrikalaan" /></picture></div></div></figure></div> </div> </article> <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/bouwvoorschriften/gemeentelijke-rups-en-bpas/rup-175-afrikalaan" class="teaser-overlay-link" tabindex="-1" aria-hidden="true"></a> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--teaser paragraph--view-mode--default teaser"> <article class="teaser-content"> <div class="content__second"> <h3 class="h4 bg-none"> <span> RUP 177 Rozebroeken </span> </h3> <p><span><span><span>Waarom maakt de Stad Gent het RUP 177 Rozebroeken op en wat is de laatste stand van zaken over de procedure van dit RUP?</span></span></span></p> <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/bouwvoorschriften/gemeentelijke-rups-en-bpas/rup-177-rozebroeken" class="standalone-link">Lees meer</a> </div> <div class="content__first"> <div class="figure-wrapper"><figure><div class="image-wrapper"><div class="image-gallery js-lightbox"><picture><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=4sYSsHzu 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=-R3ke3E2 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=4sYSsHzu 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=-R3ke3E2 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=OJB1tDgj 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=THiTzZVq 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="445" height="279"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=V7u16uFS 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=puELB6Tf 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="350" height="219"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=4sYSsHzu 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=-R3ke3E2 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/campagnefoto%20Rozebroeken.jpg?itok=-R3ke3E2" width="1150" height="720" alt="RUP Rozebroeken" /></picture></div></div></figure></div> </div> </article> <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/bouwvoorschriften/gemeentelijke-rups-en-bpas/rup-177-rozebroeken" class="teaser-overlay-link" tabindex="-1" aria-hidden="true"></a> </div> </li> </ul> </div> <div class="paragraph paragraph--type--container paragraph--view-mode--full w10-o1"> <ul class="grid-2"> <li> <div class="paragraph paragraph--type--teaser paragraph--view-mode--default teaser"> <article class="teaser-content"> <div class="content__second"> <h3 class="h4 bg-none"> <span> RUP 178 Sint-Bernadettestraat </span> </h3> <p><span>Waarom maakt de Stad Gent het RUP 178 Sint-Bernadettestraat op en wat is de laatste stand van zaken over de procedure van dit RUP?</span></p> <a href="/en/node/822567" class="standalone-link">Lees meer</a> </div> <div class="content__first"> <div class="figure-wrapper"><figure><div class="image-wrapper"><div class="image-gallery js-lightbox"><picture><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=bssJkHLy 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=sj8VdN2F 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=bssJkHLy 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=sj8VdN2F 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=37CgW9Lt 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=TBkj3vYd 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="445" height="279"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=hEKhWE5G 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=1rE9a72T 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="350" height="219"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=bssJkHLy 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=sj8VdN2F 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/496_BLD_Nieuw%20Bernadette_Zuidelijke%20hoofdstraat%20langs%20Dries_240222_0_0.jpg?itok=sj8VdN2F" width="1150" height="720" alt="RUP Sint-Bernadettestraat foto" /></picture></div></div></figure></div> </div> </article> <a href="/en/node/822567" class="teaser-overlay-link" tabindex="-1" aria-hidden="true"></a> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--teaser paragraph--view-mode--default teaser"> <article class="teaser-content"> <div class="content__second"> <h3 class="h4 bg-none"> <span> RUP 179 Spoorwegsites Moscou-Vogelhoek </span> </h3> <p><span>Waarom maakt de Stad Gent het RUP 179 Spoorsites Moscou-Vogelhoek op en wat is de laatste stand van zaken over de procedure van dit RUP?</span></p> <a href="/en/node/824671" class="standalone-link">Lees meer</a> </div> <div class="content__first"> <div class="figure-wrapper"><figure><div class="image-wrapper"><div class="image-gallery js-lightbox"><picture><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=pNYsjB9D 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=WEzRAbpT 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=pNYsjB9D 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=WEzRAbpT 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=hODlVevo 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_sm_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=SwWQX8nA 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="445" height="279"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=kZHwChLI 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_xs_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=JgE2nM9e 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="350" height="219"/><source srcset="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=pNYsjB9D 1x, /sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=WEzRAbpT 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="360"/><img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/landscape_8_5_m_x2/public/media/images/Voetgangersbrug%20Peter%20Benoitlaan.jpg?itok=WEzRAbpT" width="1150" height="720" alt="RUP Spoorwegsites Moscou-Vogelhoek" /></picture></div></div></figure></div> </div> </article> <a href="/en/node/824671" class="teaser-overlay-link" tabindex="-1" aria-hidden="true"></a> </div> </li> </ul> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="jouw-mening-telt" name="Jouw_mening_telt!"></a>Jouw mening telt!</h2> <p>Een ruimtelijk uitvoerings- of bestemmingsplan legt een vrij lange administratieve weg af vooraleer het van kracht wordt. Belangrijk om te weten is dat je voor de meeste van deze procedures op minstens twee tijdstippen in het proces jouw mening en opmerkingen kunt formuleren bij een nieuw RUP.</p> <ul> <li>Voor elke nieuwe RUP-procedure is er een informatiemoment met een rondvraag. Het stadsbestuur wil immers niet alleen beslissen wat er in je buurt zal gebeuren: het wil je in een vroeg stadium de kans geven om mee te denken en opmerkingen te geven.</li> <li>In een latere fase moet het stadsbestuur verplicht een openbaar onderzoek doen. Ook dan kun je nog officieel je opmerkingen kwijt.</li> </ul> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="ruimtelijke-harmonie" name="Ruimtelijke_harmonie"></a>Ruimtelijke harmonie</h2> <p><span><span><span><span><span><span><span><span>Ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s</span></span></span></span><span><span><span>) zijn toekomstgerichte ruimtelijke bestemmingsplannen. Met dergelijke plannen wordt voor elk perceel grond in een gemeente of stad geregeld wat er wel of niet mag gebouwd worden, er wordt met andere woorden een ruimtelijke bestemming aan toegekend.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>De plannen in hun geheel hebben als doel ervoor te zorgen dat er een ruimtelijke harmonie is tussen wonen, recreatie, natuur, mobiliteitsinfrastructuur, economie, landbouw en andere bestemmingen en stedelijke functies.</span></span></span></span></span></span></span></p> <h3><span><span>Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringplan</span></span></h3> <p>Een gemeentelijk Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) maakt de uitvoering van een gemeentelijk ruimtelijk structuurplan concreet. Bij hun beleidsbeslissingen moeten de verschillende betrokken overheden verplicht rekening houden met het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan en het RUP. Sinds 22 augustus 2018 is een nieuw gemeentelijk ruimtelijk structuurplan van kracht, met name de <a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="node" data-entity-uuid="d249982e-01f8-481a-a3d1-00f106317640" href="/en/node/808189" title="Ruimte voor Gent">Structuurvisie 2030 - Ruimte voor Gent</a>.</p> <p>Een RUP moet een lange administratieve weg doorlopen, die strikt wettelijk vastgelegd is. Het duurt gemakkelijk 2,5 jaar vooraleer een RUP-procedure afgerond is.</p> <p>Een RUP bestaat uit verschillende delen: een toelichtingsnota, een grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften. Soms wordt er ook binnen de context van een RUP-procedure een onteigeningsplan opgemaakt.</p> <ul> <li> <h4>Een toelichtingsnota</h4> </li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span><span>In de toelichtingsnota kun je lezen hoe het ruimtelijk uitvoeringsplan van jouw buurt past in het grotere geheel van het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan. Dat omschrijft hoe de stad zich in de toekomst zal ontwikkelen.</span></span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li> <h4>Een grafisch plan</h4> </li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span><span>Dit plan geeft aan welke functies er in een gebied thuishoren: waar er woningen mogen komen, waar bedrijven toegelaten zijn, welke zones er voorbehouden zijn voor recreatie, natuur of landbouw, sportvelden …</span></span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li> <h4>Stedenbouwkundige voorschriften</h4> </li> </ul> <p><span><span><span><span><span><span><span>Dit zijn de regels die <span>je</span> moet naleven als <span>je</span> op die plaats iets wil bouwen of verbouwen. Bijvoorbeeld: hoe hoog men mag bouwen, wat de afstand tot de straat moet zijn …</span></span></span></span></span></span></span></p> <ul> <li> <h4>Onteigeningsplan</h4> </li> </ul> <p>Soms wordt er tijdens de procedure van een ruimtelijk uitvoeringsplan ook een onteigeningsplan opgemaakt. Dit bevat de gronden en panden die moeten onteigend worden, om het RUP te kunnen realiseren.</p> <h3><span><span>Bijzonder plan van aanleg</span></span></h3> <p><span><span><span><span><span><span><span>Bijzondere plannen van aanleg (BPA's) zijn gemeentelijke bestemmingsplannen die in het verleden gemaakt werden om het Gewestplan</span></span></span><strong><span><span><span> </span></span></span></strong><span><span><span>te verfijnen. </span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>Zo werd bijvoorbeeld in 2011 het RUP Park Duifhuisstraat goedgekeurd om o.a. een kinderdagverblijf te kunnen realiseren, wat met het vroeger geldende BPA niet mogelijk was. Door het goedkeuren in 2009 van het RUP Bruggen naar Rabot, kon een zwaar vervuilde industriële site na sanering worden omgezet naar woon- en parkgebied.</span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span><span>Sinds het <a href="https://codex.vlaanderen.be/Zoeken/Document.aspx?DID=1018245&param=inhoud"><strong><span>decreet op de Ruimtelijke Ordening</span></strong></a> (18 mei 1999) worden de BPA's vervangen door RUP's. De bestaande BPA's blijven evenwel geldig tot ze worden vervangen door een gemeentelijk RUP.</span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p><span><span><span><span><span><span><span>Naast de gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen worden er ook <a href="https://oost-vlaanderen.be/wonen-en-leven/ruimtelijke-planning/beleidsinstrumenten/provinciaal-ruimtelijke-uitvoeringsplannen.html"><strong><span>provinciale</span></strong></a> en <a href="https://omgeving.vlaanderen.be/ruimtelijk-beleid-en-planning/bestemmingsplannen-grups-gewestplan"><strong><span>gewestelijke</span></strong></a> ruimtelijke uitvoeringsplannen gemaakt.</span></span></span></span></span></span></span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="planologisch-attest-voor-bedrijven" name="Planologisch_attest_voor_bedrijven"></a>Planologisch attest voor bedrijven</h2> <p>Bedrijven die kampen met bestemmingsproblemen, bv. voor een eventuele uitbreiding van de bedrijfsgebouwen, kunnen los van deze procedure ook rechtszekerheid krijgen voor de toekomst van de onderneming, door het aanvragen van <a href="https://omgeving.vlaanderen.be/planologisch-attest">een planologisch attest</a>.</p> </div> " infopages.
16479 page 16479 infopages.