Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/3793> ?p ?o ?g. }

• 3793 type Article infopages.
• 3793 description "Lees hier meer over het huren van een private woning in Gent." infopages.
• 3793 identifier "3793" infopages.
• 3793 inLanguage "nl" infopages.
• 3793 keywords "wonen" infopages.
• 3793 keywords "huren" infopages.
• 3793 keywords "wetgeving" infopages.
• 3793 name "Huren in Gent" infopages.
• 3793 url huren-gent infopages.
• 3793 dateModified "2024-04-16T12:35:35+00:00" infopages.
• 3793 datePublished "2019-07-31T11:19:18+00:00" infopages.
• 3793 sourceOrganization 004c8f9d-f789-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 sourceOrganization abb17471-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 sourceOrganization f34b8f9d-f789-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 sourceOrganization f64b8f9d-f789-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 sourceOrganization fa4b8f9d-f789-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 sourceOrganization fd4b8f9d-f789-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 3793 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#hoe-vind-je-private-woningen-die-te-huur-staan">Hoe vind je private woningen die te huur staan?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#waar-moet-je-op-letten">Waar moet je op letten?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#het-huurcontract">Het huurcontract</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-met-de-huurwaarborg-">Wat met de huurwaarborg? </a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#regelgeving">Regelgeving</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p>Ben je op zoek naar een woning om te huren? Je kunt een woning huren op de <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/betaalbaar-wonen/sociaal-huren">sociale huurmarkt</a> of op <strong>de private huurmarkt</strong>. </p> <h2>Hoe vind je private woningen die te huur staan? <a id="hoe-vind-je-private-woningen-die-te-huur-staan" name="Hoe_vind_je_private_woningen_die_te_huur_staan?"></a></h2> <ul> <li>via websites</li> <li>via immobiliënkantoren</li> <li>via advertenties ' te huur' in de krant</li> <li>via <a href="https://www.huuringent.be/">Huuringent</a></li> <li>via raamaffiches ' te huur' aan de woning die te huur staat</li> <li>via familie en vrienden</li> <li>...</li> </ul> <h2>Waar moet je op letten? <a id="waar-moet-je-op-letten" name="Waar_moet_je_op_letten?"></a></h2> <p>Heb je een woning gevonden om te huren?</p> <ul> <li>Let erop dat de woning <strong>veilig</strong> en <strong>gezond</strong> is zoals bepaald in de <a href="https://www.wonenvlaanderen.be/lokale-besturen/vlaamse-codex-wonen">Vlaamse Codex Wonen</a>. Bekijk de woning grondig en let op zaken zoals verwarming, elektriciteit, vocht, isolatie, de aanwezigheid van rookmelders...De brochure<a href="https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/Brochure_Is%20mijn%20woning%20veilig%20en%20gezond_juni%202021_1.pdf"> 'Is mijn woning veilig en gezond?'</a> kan je hierbij helpen. Sinds 1 oktober 2023 is in Gent een conformiteitsattest verplicht bij nieuwe huurovereenkomsten voor woningen die ouder zijn dan 30 jaar. Dit attest toont aan dat de woning voldoet aan de kwaliteits- en veiligheidsnormen.</li> <li>Let ook op de <strong>extra kosten</strong> en <a href="https://www.vlaanderen.be/epc-voor-een-woning">de energiescore</a>. Een verhuurder is verplicht dit te vermelden bij elke huuraankondiging. </li> </ul> <h2>Het huurcontract <a id="het-huurcontract" name="Het_huurcontract"></a></h2> <ul> <li>Teken nooit een huurcontract zonder de woning te zien. </li> <li>Huurcontracten moeten altijd <strong>schriftelijk</strong> worden opgemaakt.</li> <li>Het <a href="https://www.woninghuur.vlaanderen/registratie-0">registreren</a> van een huurcontract is verplicht, het is de taak van de verhuurder. Ook de plaatsbeschrijving moet geregistreerd worden. </li> </ul> <p>Je hebt verschillende soorten huurcontracten. Heb je vragen over <strong>een contract</strong>? Kom eens langs bij de <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/trefwoord/woonwijzers">Woonwijzer</a>, dan gaan wij na of het correct is. </p> <h2>Wat met de huurwaarborg? <a id="wat-met-de-huurwaarborg-" name="Wat_met_de_huurwaarborg?_"></a></h2> <p>De meeste huurcontracten bepalen dat de huurder een huurwaarborg moet betalen. De huurder wil zo een garantie dat hij niet met lege handen achterblijft als de huurder zijn verplichtingen niet nakomt.</p> <p>Het is <strong>geen verplichting</strong> en de huurwaarborg mag <strong>nooit meer</strong> bedragen dan <strong>3 maanden huur</strong>. De verhuurder mag ook niet vragen om de waarborg cash te betalen. </p> <p>Heb je onvoldoende geld om zelf te waarborg te betalen? Je komt misschien in aanmerking voor een lening zonder intrest via het <a href="https://www.vlaamswoningfonds.be/huurwaarborglening">Vlaams Woningfonds</a>. Ook het <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/huren-verhuren/tussenkomst-huurwaarborg">OCMW Gent</a> kan maximaal 3 maanden huurwaarborg voorschieten als je hiervoor in aanmerking komt. </p> <h2>Regelgeving <a id="regelgeving" name="Regelgeving"></a></h2> <ul> <li>Schriftelijke huurcontracten voor een hoofdverblijfplaats afgesloten <strong>vanaf 1 januari 2019</strong> vallen onder <a href="https://www.woninghuur.vlaanderen/sites/default/files/atoms/files/Brochure%20Vlaams%20Woninghuurdecreet%20voor%20woninghuurovereenkomsten_0.pdf">het Vlaams Woninghuurdecreet</a>. Dit decreet regelt de regels van huren en verhuren van woningen in Vlaanderen. </li> <li>Schriftelijke huurcontracten voor een hoofdverblijfplaats afgesloten <strong>tot en met 31 december 2018</strong> vallen onder <a href="https://justitie.belgium.be/sites/default/files/downloads/LOYER-2013-NL.pdf">de Vlaamse Woninghuurwet</a>. </li> </ul> <p> </p> <p>Voor meer informatie en advies kan je altijd terecht bij de <a href="http://stad.gent/openingsuren-adressen/3143">Woonwijzer</a> in je buurt. We werken op afspraak. Je kan zelf je afspraak online inboeken. Maak je liever telefonisch een afspraak? Dan kan je tijdens <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/trefwoord/woonwijzers">de openingsuren</a> bellen naar het nummer <strong>09 266 76 40</strong> of mailen naar <a href="mailto:wonen@stad.gent">wonen@stad.gent</a></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Heb je vragen over het huren van een woning?</h2> <p>Ga langs bij de Woonwijzer in je buurt. </p> <a href="https://gent.mijnafspraakmaken.be/?product=1443" class="button button-secondary">maak een afspraak</a> </div> </div> </div> " infopages.
• 3793 page 3793 infopages.