Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/41287> ?p ?o ?g. }

• 41287 type Article infopages.
• 41287 description "Een (huur)woning moet veilig en gezond zijn. Als ze gebreken vertoont, kan de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard worden. " infopages.
• 41287 identifier "41287" infopages.
• 41287 inLanguage "nl" infopages.
• 41287 keywords "woonkwaliteit" infopages.
• 41287 keywords "woonproblemen" infopages.
• 41287 name "Ongeschikt en/of onbewoonbaar verklaard" infopages.
• 41287 url ongeschikt-enof-onbewoonbaar-verklaard infopages.
• 41287 dateModified "2024-01-26T07:39:54+00:00" infopages.
• 41287 datePublished "2019-03-11T16:50:13+00:00" infopages.
• 41287 sourceOrganization 28e2dbb9-1500-e811-8d66-00505698671c infopages.
• 41287 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-is-ongeschikt-of-onbewoonbaar">Wat is ongeschikt of onbewoonbaar?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#besluitname">Besluitname</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#opname-in-de-inventaris">Opname in de inventaris</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-na-het-besluit">Wat na het besluit?</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="wat-is-ongeschikt-of-onbewoonbaar" name="Wat_is_ongeschikt_of_onbewoonbaar?"></a>Wat is ongeschikt of onbewoonbaar?</h2> <p>Tijdens een conformiteitsonderzoek van de woning doet een woningcontroleur vaststellingen van de gebreken in de woning. Op basis hiervan wordt een technisch verslag opgemaakt. Hierbij worden 3 categorieën gehanteerd naar gelang de aard en de ernst van het probleem:</p> <ul> <li>Een woning wordt <strong>ongeschikt verklaard</strong> als ze meer dan 6 gebreken in categorie I heeft of 1 gebrek in categorie II. Deze gebreken beïnvloeden de levensomstandigheden van de bewoners negatief maar vormen geen direct gevaar voor hun veiligheid of gezondheid. </li> <li>Een woning wordt <strong>onbewoonbaar verklaard</strong> als ze minstens 1 gebrek heeft in categorie III. Deze gebreken veroorzaken mensonwaardige levensomstandigheden of vormen een direct gevaar voor de veiligheid of de gezondheid van de bewoners. De woning is niet geschikt voor bewoning.</li> </ul> <h2><a id="besluitname" name="Besluitname"></a>Besluit ongeschikt en/of onbewoonbaar</h2> <p>Op basis van de vaststellingen van de woningcontroleur beslist de burgemeester om de woning ongeschikt en/of onbewoonbaar te verklaren. Dit heeft als gevolg dat het pand wordt opgenomen op de Vlaamse inventaris van Ongeschiktheid en Onbewoonbaarheid (VIVOO), op datum van het besluit van de burgemeester.</p> <p>Ben je het niet eens met het besluit, kan je beroep aantekenen binnen de 30 dagen.</p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none download"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Lees de brochure</h2> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/20240116_PU_procedure%20ongeschikt%20onbewoonbaar_web.pdf" class="button button-secondary" download>De procedure ongeschikt of onbewoonbaar is opgestart. Wat nu?</a> <span class="file-type">PDF <span class="file-size">(102.3 KB)</span></span> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="opname-in-de-inventaris" name="Opname_in_de_inventaris"></a>Opname op de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen</h2> <p>De opname op de inventaris heeft een aantal gevolgen.</p> <ul> <li>De woning mag niet meer verhuurd worden.</li> <li>De eigenaar zal jaarlijks belast worden. Lees meer over de berekenwijze en het bedrag van <a href="https://stad.gent/nl/over-gent-stadsbestuur/stadsbelastingen-gent/belasting-op-ongeschikt-enof-onbewoonbaarverklaarde-woningen">deze belasting</a>. </li> <li>Onder bepaalde voorwaarden kan er een sociaal beheerrecht op de woning worden ingesteld.</li> </ul> <h2><a id="wat-na-het-besluit" name="Wat_na_het_besluit?"></a>Wat te doen na het besluit?</h2> <ul> <li>Zorg ervoor dat de gebreken aan de woning hersteld worden en vraag daarna (opnieuw) een <a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="node" data-entity-uuid="0a75badc-604e-409d-87f5-0ad3557a133c" href="/en/node/24917" title="Conformiteitsattest aanvragen">conformiteitsattest</a> aan bij de Stad. Wanneer de woning in orde is, kan je een schrapping uit de inventaris aanvragen bij de Vlaamse overheid.</li> <li>Heb je recht op vrijstelling van belasting, vul dan het formulier in om de <a href="https://stad.gent/nl/over-gent-stadsbestuur/stadsbelastingen-gent/belasting-op-ongeschikt-enof-onbewoonbaarverklaarde-woningen">vrijstelling aan te vragen</a>.</li> <li>Verkoop je de woning, breng dan de Stad en de Vlaamse overheid op de hoogte.</li> </ul> <p>Is je huurwoning onbewoonbaar verklaard en moet je verhuizen? Misschien kom je in aanmerking voor <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/alternatieve-woonvormen/tijdelijk-wonen">tijdelijk wonen</a>. </p> </div> " infopages.
• 41287 page 41287 infopages.