Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/801943> ?p ?o ?g. }

• 801943 type Article infopages.
• 801943 description "Gebruik dit overzicht wanneer je een kot gaat huren. Zo ben je zeker dat je huurcontract, waarborg, plaatbeschrijving, ... goed zitten!" infopages.
• 801943 identifier "801943" infopages.
• 801943 inLanguage "nl" infopages.
• 801943 name "Checklist kot huren" infopages.
• 801943 url checklist-kot-huren infopages.
• 801943 dateModified "2024-12-06T14:50:35+00:00" infopages.
• 801943 datePublished "2020-03-16T11:06:55+00:00" infopages.
• 801943 articleBody " <div class="timeline-slot timeline-slot-even" role="listitem"> <dt> <h3 class="dt-title"> Checklist </h3> </dt> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--43367" data-controls-img="timeline-slot-img--43367" class="accordion--button"> Huurcontract </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> Wat, hoelang en voor hoeveel? </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--43367" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p>Een huurcontract duurt meestal 12 maanden. Het omvat alles wat jij en je kotbaas overeenkomen: huurtermijn, huurprijs, waarborg, ...</p><p>Voor je een contract afsluit, check zeker of er een <a href="/en/node/24917" data-entity-type="node" data-entity-uuid="0a75badc-604e-409d-87f5-0ad3557a133c" data-entity-substitution="canonical" title="Conformiteitsattest aanvragen">conformiteitsattest</a> is! Daarmee weet je of je kot veilig en gezond is. Je kotbaas moet dit aanvragen. </p><p>Is er geen conformiteitsattest dan moet de eigenaar 'belasting op woning zonder inschrijving' betalen. Dit kan de kotbaas doorrekenen aan de studenten. Lees er <a href="https://stad.gent/nl/student-in-gent/kotatgent/belasting-op-studentenkamers">hier</a> meer over. </p><p>Alle detailvragen over het afsluiten van een huurcontract voor zowel studenten als kotbazen vind je in <a href="https://www.vlaanderen.be/publicaties/het-vlaams-woninghuurdecreet-voor-studentenhuurovereenkomsten-gesloten-vanaf-1-januari-2019">het Vlaams Woninghuurdecreet.</a></p><p>Download ons <a href="https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/20240419_PU_24_00318_Modelhuurovereenkomst%20Kot%40Gent%20-%20heerlijk%20helder%20-%20INVULBAAR_HR.pdf">modelhuurcontract</a>, zo ben je zeker dat alles correct én geldig is. </p><p><a href="/en/node/803918" data-entity-type="node" data-entity-uuid="758105f9-fec6-4668-83e9-1124c9cd6e51" data-entity-substitution="canonical" title="Huurcontract kot">Lees meer over het huurcontract ></a></p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--43367" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--41569" data-controls-img="timeline-slot-img--41569" class="accordion--button"> Huurwaarborg </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> Hoeveel... en waar moet ik dat storten? </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--41569" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p>Met de huurwaarborg beschermt je kotbaas zich tegen schade die jij eventueel veroorzaakt.  Deze waarborg is geen huurgeld en krijg je dus - als alles goed gaat - terug.<br> <br> <a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="node" data-entity-uuid="f2b43660-a6a5-4c3d-837c-703971bc433d" href="/en/node/803922" title="Huurwaarborg kot">Lees meer over de huurwaarborg ></a></p> <h3> </h3> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--41569" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--41575" data-controls-img="timeline-slot-img--41575" class="accordion--button"> Plaatsbeschrijving </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> Download ons voorbeeld! </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--41575" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p>Dit document legt schriftelijk de toestand van je kot vast, aan het begin van de huurperiode.</p> <p>Download hier onze <a data-entity-substitution="media" data-entity-type="media" data-entity-uuid="57f6a40e-1274-4f21-bad7-31de7ceaa544" href="/sites/default/files/media/documents/Kotatgent_Model%20plaatsbeschrijving%20voor%20studentenkamers.pdf" title="Modelplaatsbeschrijving Kotatgent">voorbeeld plaatsbeschrijving</a></p> <p><a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="node" data-entity-uuid="3a7d49a3-1d95-4510-9248-3497a562602e" href="/en/node/803923" title="Plaatsbeschrijving kot">Lees meer over de plaatsbeschrijving ></a></p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--41575" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--41576" data-controls-img="timeline-slot-img--41576" class="accordion--button"> Registratie van je contract </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> Wie, wat en hoe? </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--41576" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p>Elk huurcontract<strong> moet</strong> geregistreerd worden bij een specifiek <strong>registratiekantoor</strong>.<br>Dit is de <strong>verantwoordelijkheid van je kotbaas</strong> binnen de 2 maanden na de ondertekening.</p><p>Als je zelf het initiatief hiervoor wil nemen, kan dat, maar maak er duidelijke afspraken over.</p><p>Je kan hiervoor terecht bij het <strong>Gents Kantoor voor Rechtszekerheid:</strong><br>Gaston Crommelaan 6 bus 424, 9050 Ledeberg<br><a href="mailto:rzsj.kantoor.gent2@minfin.fed.be">rzsj.kantoor.gent2@minfin.fed.be</a><br>02/ 572 57 57</p><h4><strong>Inhoud?</strong></h4><p>Belangrijke elementen zoals naam, adres, rijksregisternummer, datum, huurperiode, duur, naakte huurprijs, extra kosten, de handtekeningen van beide partijen,  ... moeten in het contract staan.</p><p> </p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--41576" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--45951" data-controls-img="timeline-slot-img--45951" class="accordion--button"> Verhuis en adreswijziging </button> </h4> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--45951" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p><a class="ck-anchor" id="verhuis"></a>Belgische studenten kunnen zich niet inschrijven op het adres van hun kot, studio, ... Je moet dus ook <strong>geen aangifte doen als je verhuist.</strong></p><p>Op deze regel is <strong>één uitzondering</strong> van toepassing:</p><ul><li>Studenten die geen gezin meer hebben<strong> én </strong>die niet meer ten laste zijn van hun familie <a href="/en/node/806244" data-entity-type="node" data-entity-uuid="10a01d7b-9fe3-4d34-9d21-8915ec5879bb" data-entity-substitution="canonical" title="Aangifte van een adreswijzing – Belgische studenten">kunnen zich wel laten inschrijven op hun verblijfplaats</a>, zij gaan dan een woninghuurcontract aan en geen studentenhuurcontract. </li></ul><p> </p><p>Voor <a href="https://stad.gent/nl/burgerzaken/migratie/verblijf-en-inschrijven/inschrijven-als-internationale-student">internationale studenten</a> gelden andere regels.</p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--45951" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--41577" data-controls-img="timeline-slot-img--41577" class="accordion--button"> Opzeg van je huurcontract </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> &#039;t Is weer voorbij, die mooie studententijd </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--41577" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <h4>Wanneer mag je je huurcontract opzeggen?</h4><ol><li>Als je stopt met studeren:<ul><li>opzegtermijn: 2 maanden</li><li>melden via aangetekende brief</li><li>bewijs van je onderwijsinstelling nodig</li></ul></li><li>Als één van je ouders sterft:<ul><li>opzegtermijn: 2 maanden</li><li>melden via aangetekende brief</li><li>bewijs van overlijden nodig</li></ul></li><li> Het is ook mogelijk de huurovereenkomst te beëindigen voor de inwerkingtreding. <ul><li>kosteloos indien het meer dan drie maanden voor de aanvang van het huurcontract gebeurt</li><li>melden via aangetekende brief</li><li>bij minder dan drie maanden: opzeggingsvergoeding van twee maanden</li></ul></li></ol><p><strong>Tip!</strong><br>Je huurcontract hoef je niet op te zeggen, dit kan niet stilzwijgend verlengd worden.</p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--41577" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> <div class="item"> <dd class="item__content"> <div class="timeline-slot-header"> <h4 class="timeline-slot-title"> <button aria-expanded="false" aria-controls="timeline-slot-content--41578" data-controls-img="timeline-slot-img--41578" class="accordion--button"> Huishoudelijk reglement </button> </h4> <h5 class="timeline-slot-date"> Wadisdafeitelijk? </h5> </div> <div class="timeline-slot-content accordion--content" id="timeline-slot-content--41578" aria-hidden="true" style="min-height: 100%;"> <div class="content-image hidden-desktop"> </div> <p>In het <a href="https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/Huishoudelijk%20reglement%20KotAtGent2024.pdf">huishoudelijk reglement</a> staan allerlei afspraken over: bezoekuren, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kamerinrichting, ...</p><p>Je kotbaas zorgt voor 2 exemplaren, eens getekend ben je <strong>gebonden</strong> aan de afspraken. </p><p>Lees dit document grondig na en check of het huishoudelijk reglement je huurcontract niet tegenspreekt.<br><br>Twijfel niet om vragen te stellen aan je kotbaas of Kotatgent!</p> </div> </dd> <dd class="item__image-desktop show-desktop-only"> <div class="timeline-slot-content timeline-slot-content__img accordion--content" id="timeline-slot-img--41578" aria-hidden="true"> </div> </dd> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p>Alle informatie vind je in onze praktische <a href="https://stad.gent/sites/default/files/media/documents/23_01325_kotatgent-DEFgids%20voor%20kotstudenten%202024%20_BROCH_A5_LR.pdf">Gids voor kotstudenten</a>.</p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Heb je extra vragen?</h2> <p>Ga langs bij een Woonwijzer in je buurt of mail naar kot@stad.gent</p> <a href="https://afspraken.gent.be/product=311" class="button button-secondary">Maak een afspraak </a> </div> </div> </div> " infopages.
• 801943 page 801943 infopages.