Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/803946> ?p ?o ?g. }

• 803946 type Article infopages.
• 803946 description "Studentenkamers moeten voldoen aan de minimumnormen woonkwaliteit en brandveiligheid. Een conformiteitsattest toont aan dat je in orde bent." infopages.
• 803946 identifier "803946" infopages.
• 803946 inLanguage "nl" infopages.
• 803946 name "Minimumnormen voor studentenkamers" infopages.
• 803946 url minimumnormen-voor-studentenkamers infopages.
• 803946 dateModified "2024-10-24T13:55:21+00:00" infopages.
• 803946 datePublished "2020-03-11T09:40:11+00:00" infopages.
• 803946 sourceOrganization 28e2dbb9-1500-e811-8d66-00505698671c infopages.
• 803946 sourceOrganization 36d052f5-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 803946 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#minimumnormen-woonkwaliteit">Minimumnormen woonkwaliteit</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#minimumnormen-brandveiligheid">Minimumnormen brandveiligheid</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-met-studenten-en-gezinswoningen">Wat met studenten en gezinswoningen?</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><span><strong>Minimumnormen woonkwaliteit</strong></span><a class="ck-anchor" id="minimumnormen-woonkwaliteit"></a></h2><p>Volgens de <a href="https://www.vlaanderen.be/woningkwaliteitsnormen">Vlaamse Codex Wonen</a> moet een studentenkamer aan de volgende normen voldoen:</p><ul><li><strong>Ligging en inrichting bieden voldoende privacy</strong>. De kamer is rechtstreeks toegankelijk en kan op slot. De raamoppervlakte is in totaal minstens 1 m². Via een gewoon raam of dakraam krijgt de kamer voldoende licht en lucht.</li><li><strong>Eenpersoonskamer zijn minstens 12 m²</strong>. Kamers van 8 tot 12 m² voldoen ook als die op 1 september 1998 al werden bewoond. En als je het eerste conformiteitsattest vóór 1 september 2001 aanvroeg en dat doorlopend geldig bleef. </li><li><strong>Tweepersoonskamers zijn minstens 18 m²</strong>. De hoogte is minstens 2,2 m. Het plafond steekt minstens 1 m boven de grond uit bij benedenkamers.</li><li><strong>Rookmelder in elk kot en in elke gemeenschappelijke kookruimte</strong>. </li><li><strong>Badkamer en toilet zijn afsluitbaar</strong>. Er is ofwel een gemeenschappelijke badkamer, ofwel een douche of bad in de kamer zelf. De studentenkamer is dan minstens 12 m².</li><li><strong>Wastafel met koud en warm water</strong> in elke kamer, met een degelijke afvoer en een stankafsluiter.</li><li> Per 10 studenten is er minstens 1 gedeelde <strong>douche of bad</strong>, en per 6 studenten 1 <strong>wc</strong> met waterspoeling en stankafsluiter.</li><li><strong>Minstens 2 veilige stopcontacten</strong> per kamer.</li><li><strong>Veilige verwarming</strong>: via een afdoend centraal systeem, elektrisch toestel op een apart circuit of luchtdicht gastoestel met schoorsteen- of gevelafvoer.</li><li>Een gemeenschappelijke keuken dient 1,5 m² per bewoner te zijn. Er is een gootsteen met warm en koud water, een degelijke afvoer, elektrische of gaskookplaten en een koelkast.</li><li><strong>Fietsenruimte </strong>waarin evenveel fietsen passen als er studentenkamers zijn.</li></ul><p>Deze opsomming is niet de volledige lijst van de normen waaraan een studentenkamer moet voldoen. </p><p><span><strong>Opgelet: </strong> </span><a href="https://stad.gent/nl/wonen-verbouwen/omgevingsvergunning/omgevingsvergunning-bouwen/bouwvoorschriften/algemeen-bouwreglement-stad-gent"><span>Het Algemeen Gents Bouwreglement </span></a><span> is in sommige gevallen strikter dan de Vlaamse Codex Wonen. Bij verbouwingen en nieuwbouw is het belangrijk dat regels uit het Algemeen Bouwreglement gevolgd worden. </span><br> </p><h3><span><strong>Kot in orde? Bewijs het met een conformiteitsattest</strong></span></h3><p><span>Als je kot aan alle minimumvereisten voldoet, kan je dat bewijzen met een </span><a href="/en/node/24917" data-entity-type="node" data-entity-uuid="0a75badc-604e-409d-87f5-0ad3557a133c" data-entity-substitution="canonical" title="Conformiteitsattest aanvragen"><span>conformiteitsattest</span></a><span>. Dat attest krijg je na een controle van de dienst Toezicht van Stad Gent. De dienst komt samen met de brandweer langs voor een onderzoek, nadat je een aanvraag hebt ingediend.</span></p><ul><li><a href="/en/node/24917" data-entity-type="node" data-entity-uuid="0a75badc-604e-409d-87f5-0ad3557a133c" data-entity-substitution="canonical" title="Conformiteitsattest aanvragen"><span>Vraag online een conformiteitsattest aan</span></a></li><li><a href="https://stad.gent/sites/default/files/sheet/sheet_334/1743.pdf">Download het aanvraagformulier</a>, stuur het naar de Dienst Toezicht Wonen, Bouwen en Milieu, Botermarkt 1, 9000 Gent of mail naar <a href="mailto:toezicht@stad.gent">toezicht@stad.gent</a></li></ul><p>Heeft jouw kot een conformiteitsattest? Zet dit dan in de kijker. Bijvoorbeeld door jouw kot te adverteren op de <a href="https://kot.stad.gent/nl/vind-een-kot"><strong>Kotenzoeker van Kotatgent</strong></a>.<br>Bij elk zoekertje staat namelijk aangeduid of er een attest beschikbaar is. Is dit het geval, dan is de kans groot dat je nog sneller een kandidaat-huurder vindt. </p><h3><br><span><strong>Kot niet in orde? Vermijd ongeschikt- of onbewoonbaarverklaring</strong></span></h3><p><span>Niet alleen jij als kotbaas kan een woononderzoek aanvragen. Ook<strong> studenten, de studentenpreventiecoach of andere belanghebbenden</strong>.</span></p><p><span>Als je koten niet in orde zijn, kan de stad ze ongeschikt of onbewoonbaar verklaren. Wil je verhuren met een gerust hart? De </span><a href="/nl/openingsuren-adressen/dienst-toezicht-wonen-bouwen-en-milieu"><span>dienst Toezicht</span></a><span> helpt je om je koten weer in orde te krijgen.</span></p><h2>Minimumnormen brandveiligheid<a class="ck-anchor" id="minimumnormen-brandveiligheid"></a></h2><p><span>De </span><a href="https://www.vlaanderen.be/woningkwaliteitsnormen"><span>Vlaamse Codex Wonen</span></a><span> schrijft voor waar je rookmelders moet hangen. Maar daar stopt brandveiligheid niet. Je koten moeten ook voldoen aan de Gentse brandveiligheidsnormen, voorgeschreven door het </span><a href="https://stad.gent/nl/reglementen/politiereglement-op-de-kamerwoningen-1"><span>Politiereglement op kamerwoningen</span></a>.</p><p><span>Een preventieadviseur van de brandweer komt langs en controleert bijvoorbeeld of:</span></p><ul><li><span>Structurele elementen minstens 1 uur bestand zijn tegen vuur</span></li><li><span>Elke woning, kamer en gemeenschappelijke ruimte toegankelijk is via een deur</span></li><li><span>Wanden, plafonds en vloeren uit moeilijk brandbare materialen bestaan</span></li><li><span>Trappen en gangen breed genoeg zijn</span></li><li><span>Brandblussers hangen op elke verdieping en in de gemeenschappelijke ruimten</span></li><li><span>Branddetectie aanwezig is op elke kamer</span></li><li><span>Noodverlichting voorzien is in de gangen en het trappenhuis</span></li><li><span>Rookluiken voorzien zijn in trappenhuizen van meer dan 3 verdiepingen</span></li></ul><p><a href="https://stad.gent/nl/reglementen/politiereglement-op-de-kamerwoningen-1"><span>Lees het volledige Politiereglement op kamerwoningen</span></a></p><h3><br><span><strong>Tip: plan en contactgegevens in de gang</strong></span></h3><p><span>Slaat er toch brand uit, dan moet je snel kunnen handelen. Hang daarom in je studentenhuis een lijst op met:</span></p><ul><li><span>Jouw contactgegevens</span></li><li><span>Plan met genummerde kamers en namen van de bewoners</span></li></ul><h3><span><strong>Elektriciteit en gas</strong></span></h3><ul><li><span>Elektrische leidingen en toestellen: volg de </span><a href="https://www.belgium.be/nl/huisvesting/bouwen_en_verbouwen/normen_en_veiligheid/elektrische_installaties"><span>AREI-voorschriften</span></a><span> en laat je installaties zeker elke 5 jaar controleren</span></li><li><span>Gasleidingen en -toestellen: plaats ze volgens de Belgische regels van het goede vakmanschap</span></li></ul><h3><span><strong>EPC</strong></span></h3><p><span>Een </span><a href="https://www.vlaanderen.be/energieprestatiecertificaat-epc-bij-overdracht-of-verhuur-van-een-wooneenheid#q-df6e5795-b2db-48fe-901f-09550167c42d"><span>EPC</span></a><span> is verplicht bij de verhuur van een studentenhuisvesting. </span></p><h2><span>Studenten en gezinswoningen</span><a class="ck-anchor" id="wat-met-studenten-en-gezinswoningen"></a></h2><p>Studenten mogen niet samenwonen in een gezinswoning.<br><a href="/en/node/803832" data-entity-type="node" data-entity-uuid="8278f2d2-2648-44d5-8cf7-4e0417260848" data-entity-substitution="canonical" title="Samenwonen onder studenten">Lees meer het verbod, de sanctie en de uitzonderingen.</a></p> </div> <div class="cta-block highlight highlight--left mail"> <div class="highlight__inner"> <h2> Advies en info over de minimumnormen? </h2> <ul class="links"> <li> <a href="mailto:toezicht@stad.gent" class="button button-primary"> Send an email to toezicht@stad.gent </a> </li> <li> <a href="/en/opening-hours-addresses/dienst-toezicht-wonen-bouwen-en-milieu">View all contact info</a> </li> </ul> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--newsletter paragraph--view-mode--full newsletter-container image-none"> <div class="feature-block secondary newsletter subscribe"> <form class="dg-newsletter-subscribe-form antibot" data-drupal-selector="dg-newsletter-subscribe-form-4" id="dg_newsletter_subscribe_form" data-action="form_action_p_pvdeGsVG5zNF_XLGPTvYSKCf43t8qZYSwcfZl2uzM#dg_newsletter_subscribe_form" action="/antibot" method="post" accept-charset="UTF-8" novalidate> <noscript> <div class="antibot-no-js antibot-message antibot-message-warning">You must have JavaScript enabled to use this form.</div> </noscript> <h3 data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-block-title-4"><span> Schrijf je in op de nieuwsbrief voor kotbazen van Kotatgent </span></h3> <div id="dg-newsletter-subscribe-wrapper--4" class="subscribe js-form-wrapper form-wrapper" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-wrapper-4"><input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interests-4" type="hidden" name="interests" value="25dfd0f8-5bc0-4bd6-8184-41d156be00f8" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interest-label-4" type="hidden" name="interest_label" value="Kotatgent: Inschrijvingen op nieuwsbrief" /> <div class="dg-newsletter-intro-text"> <p>Ontvang het belangrijkste nieuws van Kotatgent voor kotbazen van studentenhuisvesting als eerste in je mailbox.</p> </div> <div class="js-form-item form-item js-form-type-email form-item-email-address js-form-item-email-address email stacked"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-email-address--4" class="js-form-required form-required"> Email address </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="email"> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-email-address-4" type="email" id="ehunicjolg-edit-email-address--4" name="email_address" value="" size="60" maxlength="254" class="form-email required" required="required" aria-required="true" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> <div data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-actions-4" class="form-actions js-form-wrapper form-wrapper" id="ehunicjolg-edit-actions--4"><input class="button-secondary button js-form-submit form-submit" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-submit-4" data-disable-refocus="true" type="submit" id="ehunicjolg-edit-submit--4" name="op" value="Subscribe" /> </div> </div> <input data-drupal-selector="form-wfnyr6xhj-6onohazzoyw7k9s4s1nash4szhdoylsyq" type="hidden" name="form_build_id" value="form-WfNyr6xHJ-6onoHAzZOYW7K9S4S1NASh4sZhDOYlSyQ" /> <input data-drupal-selector="edit-dg-newsletter-subscribe-form-4" type="hidden" name="form_id" value="dg_newsletter_subscribe_form" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-antibot-key-4" type="hidden" name="antibot_key" value="" /> <div class="url-textfield js-form-wrapper form-wrapper" style="display: none !important;"> <div class="js-form-item form-item js-form-type-textfield form-item-url js-form-item-url textfield"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-url--4"> Leave this field blank <span class="label-optional">Optional</span> </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="textfield"> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-url-4" type="text" id="ehunicjolg-edit-url--4" name="url" value="" size="20" maxlength="128" class="form-text" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> </div> </form> </div> </div> " infopages.
• 803946 page 803946 infopages.