Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/803948> ?p ?o ?g. }

• 803948 type Article infopages.
• 803948 description "Als je koten (ver)bouwt, moet je een omgevingsvergunning aanvragen. Daarnaast moet je voldoen aan stedenbouwkundige voorschriften. " infopages.
• 803948 identifier "803948" infopages.
• 803948 inLanguage "nl" infopages.
• 803948 name "Vergunningen en bouwkundige voorschriften voor koten" infopages.
• 803948 url vergunningen-en-bouwkundige-voorschriften-voor-koten infopages.
• 803948 dateModified "2024-06-07T13:42:28+00:00" infopages.
• 803948 datePublished "2020-03-11T09:40:49+00:00" infopages.
• 803948 sourceOrganization 36d052f5-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 803948 sourceOrganization 5e2558ef-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 803948 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p><span>Bouw of verbouw je studentenhuisvesting, dan moet je in orde zijn met:</span></p><ul><li><a href="https://codex.vlaanderen.be/Zoeken/Document.aspx?DID=1018245&param=inhoud">Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCO)</a></li><li><a href="/en/node/3807" data-entity-type="node" data-entity-uuid="5e5e0d09-4c34-4ab3-8301-29c7f1a343b8" data-entity-substitution="canonical" title="Algemeen Bouwreglement Stad Gent">Algemeen Bouwreglement van de Stad Gent</a>: <span>dit bouwreglement maakt een onderscheid tussen kamerwoningen en grootschalige studentenhuisvesting.</span></li><li><a href="https://www.vlaanderen.be/lokaal-woonbeleid/vlaamse-codex-wonen"><span>Vlaamse Codex Wonen</span></a><br> </li></ul><p><span><strong>KAMERWONINGEN</strong></span></p><p><span>Zodra je het aantal woonentiteiten verandert, heb je een omgevingsvergunning met stedenbouwkundige handelingen nodig. Bijvoorbeeld als je een woning opdeelt naar meerdere studio’s of appartementen. Het Algemeen Bouwreglement bevat specifieke bepalingen over de volgende bouwingrepen:</span></p><p><strong>Van eengezinswoning tot kamerwoning: </strong><br><br><span>Een eengezinswoning omvormen tot een kamerwoning is niet meer mogelijk in Gent. Er gelden immers volgende regels:</span></p><ul><li><span>Minder dan 220 m²: verboden op te delen (ABR, art. 4.2)</span></li><li>Tussen 220 en 250 m²: maximaal in 2 delen, met een minimum van 30m² per entiteit. Maar alleen als je huis mag opgedeeld worden volgens de <a href="https://stad.gent/nl/over-gent-en-het-stadsbestuur/stadsvernieuwing/beleidskader-stadsvernieuwing/woningtypetoets">Woningtypetoets</a> (ABR, art. 4.7)</li><li><span>Een huis groter dan 250 m² kan opgedeeld worden, maar ook weer enkel als de Woningtypetoets dit toelaat. De opdeling moet bestaan uit een mix van groottes en/of aantal slaapkamers (ABR, art. 4.11). De gemiddelde minimum netto-vloeroppervlakte van de woonentiteiten bedraagt 75m². Kamerwoningen voldoen niet aan dit gemiddelde.</span></li></ul><p><strong>Verbouwingen in een rechtmatig tot stand gekomen kamerwoning:</strong></p><p><span>Verbouwingen van rechtmatig tot stand gekomen kamerwoningen zijn wel nog mogelijk. Van zodra je constructieve ingrepen doet of het aantal woongelegenheden wijzigt, heb je een omgevingsvergunning nodig:</span></p><ul><li><span>Zelfde of kleiner aantal woningen: kamers moeten voldoen aan algemeen bouwreglement (ABR, art. 4.16)</span></li><li><span>Meer woningen: alleen als ook de gemiddelde vloeroppervlakte van de woning toeneemt (ABR, art. 4.11)</span></li><li><span>1 studentenkamer in eigen woning: </span><a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/alternatieve-woonvormen/hospitawonen"><span>hospitawonen.</span></a></li></ul><p> </p><p><span><strong>GROOTSCHALIGE STUDENTENHUISVESTING</strong></span></p><p>Lees meer over de <a href="https://stad.gent/nl/wonen-verbouwen/omgevingsvergunning/omgevingsvergunning-bouwen/bouwvoorschriften/algemeen-bouwreglement-stad-gent/bouwvoorschriften-studentenhuisvesting">bouwvoorschriften voor grootschalige collectieve verblijfsaccommodatie voor studenten</a>. <br><br><span>Een omgevingsvergunning aanvragen kan op 2 manieren:</span></p><ol><li><span>Voor werken waar er geen wijzigingen gebeuren aan de stabiliteit van het gebouw kan een <strong>omgevingsvergunningsaanvraag </strong>ingediend worden zonder de medewerking van een architect. Dit kan nog op papier. </span><br> </li><li><span>Van zodra er stabiliteitswerken gebeuren, is de medewerking van een architect verplicht en dien je het dossier digitaal in te dienen via het </span><a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/"><span>Omgevingsloket</span></a><span>.</span></li></ol><p> </p><p><span>Heb je bouw of verbouwplannen? Laat je grondig informeren bij de</span><a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/balie-bouwen"><span> Balie Bouwen</span></a><span>!</span></p><div><div id="_com_1"> </div></div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Ben je een kotbaas met (ver)bouwplannen? </h2> <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/balie-bouwen" class="button button-secondary">Laat je grondig informeren bij de Balie Bouwen</a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--newsletter paragraph--view-mode--full newsletter-container image-none"> <div class="feature-block secondary newsletter subscribe"> <form class="dg-newsletter-subscribe-form antibot" data-drupal-selector="dg-newsletter-subscribe-form-3" id="dg_newsletter_subscribe_form" data-action="form_action_p_pvdeGsVG5zNF_XLGPTvYSKCf43t8qZYSwcfZl2uzM#dg_newsletter_subscribe_form" action="/antibot" method="post" accept-charset="UTF-8" novalidate> <noscript> <div class="antibot-no-js antibot-message antibot-message-warning">You must have JavaScript enabled to use this form.</div> </noscript> <h3 data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-block-title-3"><span> Schrijf je in op de nieuwsbrief voor kotbazen van Kotatgent </span></h3> <div id="dg-newsletter-subscribe-wrapper--3" class="subscribe js-form-wrapper form-wrapper" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-wrapper-3"><input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interests-3" type="hidden" name="interests" value="25dfd0f8-5bc0-4bd6-8184-41d156be00f8" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interest-label-3" type="hidden" name="interest_label" value="Kotatgent: Inschrijvingen op nieuwsbrief" /> <div class="dg-newsletter-intro-text"> <p>Ontvang het belangrijkste nieuws van Kotatgent voor kotbazen van studentenhuisvesting als eerste in je mailbox.</p> </div> <div class="js-form-item form-item js-form-type-email form-item-email-address js-form-item-email-address email stacked"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-email-address--3" class="js-form-required form-required"> Email address </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="email"> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-email-address-3" type="email" id="ehunicjolg-edit-email-address--3" name="email_address" value="" size="60" maxlength="254" class="form-email required" required="required" aria-required="true" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> <div data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-actions-3" class="form-actions js-form-wrapper form-wrapper" id="ehunicjolg-edit-actions--3"><input class="button-secondary button js-form-submit form-submit" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-submit-3" data-disable-refocus="true" type="submit" id="ehunicjolg-edit-submit--3" name="op" value="Subscribe" /> </div> </div> <input data-drupal-selector="form-ssssf7dkpxpb6fycgd-ayylwtdwkn1hxgbv49msqije" type="hidden" name="form_build_id" value="form-sSSsf7dkPXPb6fyCGd-ayYLwTdWkN1HxgBv49MSQijE" /> <input data-drupal-selector="edit-dg-newsletter-subscribe-form-3" type="hidden" name="form_id" value="dg_newsletter_subscribe_form" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-antibot-key-3" type="hidden" name="antibot_key" value="" /> <div class="url-textfield js-form-wrapper form-wrapper" style="display: none !important;"> <div class="js-form-item form-item js-form-type-textfield form-item-url js-form-item-url textfield"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-url--3"> Leave this field blank <span class="label-optional">Optional</span> </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="textfield"> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-url-3" type="text" id="ehunicjolg-edit-url--3" name="url" value="" size="20" maxlength="128" class="form-text" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> </div> </form> </div> </div> " infopages.
• 803948 page 803948 infopages.