Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/803950> ?p ?o ?g. }

• 803950 type Article infopages.
• 803950 subject "https://stad.gent/en/node/3024" infopages.
• 803950 description "De wet beschouwt studentenhuizen exclusief verhuurd aan studenten als tweede verblijven. Daarom moet je er belasting op betalen." infopages.
• 803950 identifier "803950" infopages.
• 803950 inLanguage "nl" infopages.
• 803950 name "Belasting op studentenkoten" infopages.
• 803950 url belasting-op-studentenkoten infopages.
• 803950 dateModified "2026-05-21T10:55:33+00:00" infopages.
• 803950 datePublished "2020-03-11T09:45:41+00:00" infopages.
• 803950 sourceOrganization 28e2dbb9-1500-e811-8d66-00505698671c infopages.
• 803950 sourceOrganization 36d052f5-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 803950 sourceOrganization cbb2655f-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 803950 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#belasting-op-tweede-verblijven">Belasting op tweede verblijven</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#studententarief-c-of-d-voor-studentenhuizen">Studententarief C of D voor studentenhuizen</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wie-betaalt-de-onroerende-voorheffing">Wie betaalt de onroerende voorheffing?</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Belastin<a class="ck-anchor" id="belasting-op-tweede-verblijven"></a>g op tweede verblijven</h2><p><span>Een tweede verblijf is een woning waar op 1 januari van het aanslagjaar </span><strong>niemand is ingeschreven</strong><span> in het bevolkings- of vreemdelingenregister van de Stad Gent. Dit geldt ook voor studentenhuizen. Vanaf 2027 vervalt de vrijstelling voor studentenhuizen</span>. Meer informatie vind je in de veelgestelde vragen op <a href="/en/node/10688" data-entity-type="node" data-entity-uuid="80aa841d-8bb5-4fe9-932a-dffc4d35ee4c" data-entity-substitution="canonical" title="Belasting op tweede verblijven (Belasting woningen zonder inschrijving bevolkingsregister)">deze pagina</a> onderaan. </p><h3>Standaard tarief</h3><p><strong>In een studentenhuis is elke kamer of studio een aparte woonentiteit waarop de belasting voor tweede verblijven van toepassing is.</strong></p><p>De belasting betaal je in één keer voor het volledige jaar op 1 januari van het aanslagjaar. Heb je meerdere tweede verblijven, dan betaal je de belasting  voor elk verblijf afzonderlijk. De eigenaar van het pand mag dit bedrag doorrekenen aan de huurder. Dit moet wel opgenomen zijn in het studentenhuurcontract en kan enkel in verhouding tot het deel van het kalenderjaar waarin de student huurder is.</p><p>De belasting bedraagt:</p><table><tbody><tr><td><strong>Tarief in Euro</strong></td><td><strong>2026</strong></td><td><strong>2027</strong></td><td><strong>2028</strong></td><td><strong>2029</strong></td><td><strong>2030</strong></td></tr><tr><td>Studententarief A</td><td>0</td><td>66,50</td><td>68,00</td><td>69,00</td><td>70,50</td></tr><tr><td>Studententarief B</td><td>0</td><td>133,00</td><td>136,00</td><td>138,00</td><td>141,00</td></tr><tr><td>Studententarief C</td><td>0</td><td>95,00</td><td>97,00</td><td>99,00</td><td>101,00</td></tr><tr><td>Studententarief D</td><td>0</td><td>190,00</td><td>194,00</td><td>198,00</td><td>202,00</td></tr><tr><td>Beroepstarief</td><td>350,00</td><td>357,00</td><td>364,00</td><td>371,00</td><td>379,00</td></tr><tr><td>Standaardtarief</td><td>2.000,00</td><td>2.040,00</td><td>2.081,00</td><td>2.122,00</td><td>2.165,00</td></tr></tbody></table> </div> <dl class="accordion"> <div property="mainEntity" typeof="Question" class="accordion__item"> <dt class="faqfield-question" property="name"> <h3> <button class="accordion--button" aria-expanded="false" aria-controls="accordion--multiple--content--faqitem--2--1" > Wanneer spreken we van een studentenhuis? </button> </h3> </dt> <dd class="faqfield-answer" property="acceptedAnswer" typeof="Answer"> <div class="accordion--content" id="accordion--multiple--content--faqitem--2--1" aria-hidden="true" hidden="hidden" property="text" > <p><span>Een<strong> studentenhuis</strong> is </span>een gebouw dat cumulatief voldoet aan onderstaande voorwaarden: </p><ul><li>Het gebouw bestaat uitsluitend uit kamers en hun gemeenschappelijke ruimten, en/of studio's met hoogstens 1 uitzondering.</li><li>Alle woningen in het gebouw zijn specifiek gericht op de huisvesting van studenten, met hoogstens 1 uitzondering.</li><li>Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige normering.</li><li>Het gebouw voldoet aan de gewestelijke kwaliteits- en veiligheidsnormen inzake kamers en studio’s geattesteerd door een conformiteitsattest. Aanvragen van een conformiteitsattest ingediend bij de bevoegde administratie ten laatste 30 juni van het aanslagjaar én voor zover het eerstvolgende controlebezoek resulteert in een conformiteitsattest, worden eveneens in aanmerking genomen vanaf het aanslagjaar van deze aanvraag.</li></ul><p>Een appartement gelegen in een meergezinswoning wordt nooit beschouwd als een studentenhuis.</p> </div> </dd> </div> <div property="mainEntity" typeof="Question" class="accordion__item"> <dt class="faqfield-question" property="name"> <h3> <button class="accordion--button" aria-expanded="false" aria-controls="accordion--multiple--content--faqitem--2--2" > Wat is een beheerde grootschalige studentenvoorziening? </button> </h3> </dt> <dd class="faqfield-answer" property="acceptedAnswer" typeof="Answer"> <div class="accordion--content" id="accordion--multiple--content--faqitem--2--2" aria-hidden="true" hidden="hidden" property="text" > <p>Beheerde grootschalige studentenvoorziening is een gebouw dat cumulatief voldoet aan onderstaande voorwaarden:</p><ul><li>Het gebouw bevat uitsluitend woningen gericht op de huisvesting van studenten, met hoogstens één uitzondering.</li><li>Het gebouw voldoet aan de stedenbouwkundige normering.</li><li>De woningen in het gebouw worden verhuurd door, of er is een beheersovereenkomst voor het gebouw afgesloten met, een erkende instelling voor hoger onderwijs. Het gaat om de beheersovereenkomst voorzien voor grootschalige collectieve studentenaccommodaties in het Algemeen Bouwreglement.</li></ul><p>In uitzonderlijke gevallen mogen studenten in een gezinswoning of appartement verblijven (geen studentenhuisvesting). Wanneer mag dit wel? Lees het <a href="https://stad.gent/nl/student-in-gent/kotatgent/samenwonen-onder-studenten"><strong>hier</strong></a>. De belasting op tweede verblijven moet hier sowieso betaald worden<strong> </strong>wanneer er studenten wonen zonder inschrijving.</p><p>Je dient je aangifte ten laatste op 30 juni in bij het stadsbestuur.</p><p><a href="https://stad.gent/nl/reglementen/belasting-op-tweede-verblijven" data-entity-type="external">Bekijk het volledige reglement</a></p> </div> </dd> </div> </dl> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h3>Verlaagd tarief</h3><p>Als eigenaar heb je misschien recht op een verlaagd tarief als je voldoet aan de voorwaarden.</p><ul><li>Voor studentenkamers en – studio’s in de homes van de hogeronderwijsinstellingen of <span>studentenaccommodaties met een beheersovereenkomst met een hogeronderwijsinstelling</span><em><span> </span></em>geldt het verlaagde tarief A (voor basiskoten) of B (voor studio’s of koten met apart sanitair, toilet of keuken).</li><li>Voor de studentenkamers en -studio’s gelegen in een ‘studentenhuis’ met conformiteitsattest,  geldt het verlaagde tarief C (voor basiskoten) of D (voor studio’s of koten met apart sanitair, toilet of keuken).</li><li>In de andere gevallen wordt het ‘standaardtarief’ voor tweede verblijven toegepast (behoudens verblijven met beroepsdoeleinden).</li></ul><h2> </h2><h2><strong>Studententarief C of D voor studentenhuizen </strong><a class="ck-anchor" id="studententarief-c-of-d-voor-studentenhuizen"></a></h2><p>Om het verlaagde studententarief C of D te verkrijgen, moet je als eigenaar aantonen dat het ‘studentenhuis’ kwalitatief en brandveilig is, én aan de stedenbouwkundige normen voldoet. Dat doet je aan de hand van een <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/huren-verhuren/kwaliteitsvolle-huurwoning/conformiteitsattest-aanvragen" title="Conformiteitsattest aanvragen"><strong>conformiteitsattest</strong></a> en bewijs van rechtmatige opdeling van de woning.<span> </span></p><ul><li><a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/huren-verhuren/comfortabele-huurwoning/conformiteitsattest-aanvragen">Vraag online een conformiteitsattest aan</a></li><li><a href="https://apidg.gent.be/supporting/dss-public/v1/sharedfiles/70413c55-8535-4cde-9969-ca18c8d84136" data-entity-type="external">Download het aanvraagformulier</a></li></ul><p><span>De burgemeester reikt </span><strong>binnen de 60 dagen</strong><span> na de aanvraag een conformiteitsattest uit</span>. Zorg ervoor dat je op tijd de aanvraag doet. Heb je voor de woning geen geldig conformiteitsattest of is de opdeling van de woning in aparte kamers of studio’s niet rechtmatig gebeurd,<span> dan </span>is het ‘standaardtarief’ van toepassing.</p><h2><br>Wie betaalt de onroerende voorheffing?<a class="ck-anchor" id="wie-betaalt-de-onroerende-voorheffing"></a></h2><p>De onroerende voorheffing is een percentage van je geïndexeerde kadastraal inkomen. Deze belasting op onroerende goederen moet je jaarlijks betalen en bestaat uit 2 delen:</p><ul><li>Basisheffing voor het Vlaams Gewest</li><li>Opcentiemen voor de provincies en gemeenten</li></ul><p>Meestal is het de eigenaar die de onroerende heffing moet betalen. Je mag de belasting<strong> niet doorrekenen aan je huurders</strong> als jouw woning hun hoofdverblijfplaats is.  </p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--newsletter paragraph--view-mode--full newsletter-container image-none"> <div class="feature-block secondary newsletter subscribe"> <form class="dg-newsletter-subscribe-form antibot" data-drupal-selector="dg-newsletter-subscribe-form" id="dg-newsletter-subscribe-form" data-action="form_action_p_pvdeGsVG5zNF_XLGPTvYSKCf43t8qZYSwcfZl2uzM#dg-newsletter-subscribe-form" action="/antibot" method="post" accept-charset="UTF-8" novalidate> <noscript> <div class="antibot-no-js antibot-message antibot-message-warning">You must have JavaScript enabled to use this form.</div> </noscript> <h3 data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-block-title"><span> Schrijf je in op de nieuwsbrief voor kotbazen van Kotatgent </span></h3> <div id="dg-newsletter-subscribe-wrapper" class="subscribe js-form-wrapper form-wrapper" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-wrapper"><input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interests" type="hidden" name="interests" value="25dfd0f8-5bc0-4bd6-8184-41d156be00f8" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-interest-label" type="hidden" name="interest_label" value="Kotatgent: Inschrijvingen op nieuwsbrief" /> <div class="dg-newsletter-intro-text"> <p>Ontvang het belangrijkste nieuws van Kotatgent voor kotbazen van studentenhuisvesting als eerste in je mailbox.</p> </div> <div class="js-form-item form-item js-form-type-email form-item-email-address js-form-item-email-address email stacked"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-email-address" class="js-form-required form-required"> Email address </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="email"> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-email-address" type="email" id="ehunicjolg-edit-email-address" name="email_address" value="" size="60" maxlength="254" class="form-email required" required="required" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> <div data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-actions" class="form-actions js-form-wrapper form-wrapper" id="ehunicjolg-edit-actions"><input class="button-secondary button js-form-submit form-submit" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-submit" data-disable-refocus="true" type="submit" id="ehunicjolg-edit-submit" name="op" value="Subscribe" /> </div> </div> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="form-qjpzwrgmprzh26cbu-qm-i167rvy4qwhjqqqiuthsko" type="hidden" name="form_build_id" value="form-QJpZWRGMpRzH26cbu_Qm-I167rvy4QwhjQqQIUTHsko" /> <input data-drupal-selector="edit-dg-newsletter-subscribe-form" type="hidden" name="form_id" value="dg_newsletter_subscribe_form" /> <input data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-antibot-key" type="hidden" name="antibot_key" value="" /> <div class="url-textfield js-form-wrapper form-wrapper" style="display: none !important;"> <div class="js-form-item form-item js-form-type-textfield form-item-url js-form-item-url textfield"> <div class="form-label"> <label for="ehunicjolg-edit-url"> Leave this field blank <span class="label-optional">Optional</span> </label> </div> <div class="form-columns"> <div class="form-item-column"> <div class="textfield"> <input autocomplete="off" data-drupal-selector="ehunicjolg-edit-url" type="text" id="ehunicjolg-edit-url" name="url" value="" size="20" maxlength="128" class="form-text" /> </div> </div> <div class="form-item-column"> </div> </div> </div> </div> </form> </div> </div> " infopages.
• 803950 page 803950 infopages.
• 803950 articleSection "Wonen & bouwen" infopages.