Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/804870> ?p ?o ?g. }

• 804870 type Article infopages.
• 804870 subject "https://stad.gent/en/node/3024" infopages.
• 804870 description "Waarom maakte de Stad Gent het RUP 175 Afrikalaan op?" infopages.
• 804870 identifier "804870" infopages.
• 804870 inLanguage "nl" infopages.
• 804870 name "RUP 175 Afrikalaan" infopages.
• 804870 url rup-175-afrikalaan infopages.
• 804870 dateModified "2025-10-20T09:14:46+00:00" infopages.
• 804870 datePublished "2020-06-25T11:58:58+00:00" infopages.
• 804870 sourceOrganization 5e2558ef-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
• 804870 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#over-welk-gebied-gaat-het">Over welk gebied gaat het?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#doel-van-het-rup">Doel van het RUP</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#krachtlijnen">Krachtlijnen</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#participatie">Participatie</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Over welk gebied gaat het?<a class="ck-anchor" id="over-welk-gebied-gaat-het"></a></h2><p><span>Dit ruimtelijk uitvoeringsplan (afgekort: RUP) gaat over het gebied tussen de Koopvaardijlaan en de spoorweg Gent-Eeklo, die daar een brede bocht maakt richting de Dampoort. </span></p><p><span>Het RUP is<strong> van kracht sinds 25 augustus 2025. </strong>De documenten van het RUP kan je raadplegen op </span><a href="https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/e0e0306e-24c2-4780-a05d-5f203e528f3f"><span>de webtoepassing van Vlaanderen </span></a><span>met digitale stedenbouwkundige informatie. </span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--image paragraph--view-mode--full"> <div class="image-gallery--wrapper single"> <div class="image-gallery js-lightbox"> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/styles/gallery_full/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=a8LdGSzR" class="gallery-link" aria-describedby="image-gallery__open-gallery" > <figure> <picture> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=rDWEwg_0 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=JlAlaVza 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/webp" width="457" height="459"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=rDWEwg_0 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=JlAlaVza 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/webp" width="457" height="459"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xxl/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=angobxvh 1x, /sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=OxBF_Zry 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/webp" width="457" height="459"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xl/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=eEIId8TU 1x, /sites/default/files/styles/wide_xl_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=MiwPlQmn 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/webp" width="457" height="459"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_m/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=_jgZH8jD 1x, /sites/default/files/styles/wide_m_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=-tBjr5mV 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/webp" width="457" height="459"/> <img loading="lazy" width="457" height="459" src="/sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/kaartje%20situering%20plangbied.jpg.webp?itok=OxBF_Zry" alt="RUP Afrikalaan plangebied" /> </picture> </figure> </a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Waarom heeft het stadsbestuur een ruimtelijk uitvoeringsplan voor dit gebied opgemaakt?<a class="ck-anchor" id="doel-van-het-rup"></a></h2><p><span>Het RUP Afrikalaan moet de buurt <strong>opwaarderen en toegankelijker maken</strong>. De bouw van heel wat woningen aan weerszijden van het Handelsdok, de aanleg van de Verapaz-brug, de verlegging van de R40 naar de Afrikalaan en de nieuwe aansluiting aan het Dampoortknooppunt zorgen voor een volledig nieuwe dynamiek. Het gebied is perfect geschikt voor nieuwe woningen. Tegelijk willen we in dit oude havengebied ruimte blijven bieden aan bedrijven en voorzieningen.</span></p><p><span>De oude bestemmingsplannen voldeden niet meer om hier een antwoord op te bieden. Daarom is een nieuw gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan of RUP noodzakelijk.</span></p><h2><span>Krachtlijnen van het RUP Afrikalaan</span><a class="ck-anchor" id="krachtlijnen"></a></h2> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h3><span><strong>Volwaardige, gemengde stadswijk van de toekomst</strong></span></h3><p><span>De Stad heeft de ambitie om van het gebied een hele nieuwe wijk te maken, waar het aangenaam is om te wonen, te werken en te verblijven.</span></p><ul><li><span>We blijven ruimte voorzien voor economie onder de vorm van productiebedrijven, kennisbedrijven en kantoren.</span></li><li><span>Er komen ook heel wat extra woningen. Een belangrijk deel daarvan zijn woningen voor gezinnen met kinderen, sociale woningen en budgethuurwoningen.</span></li><li><span>Er is ook plaats voor studentenhuisvesting, winkels, diensten, horeca en recreatie.</span></li><li><span>Fietsers en voetgangers kunnen zich veilig verplaatsen door de wijk.</span></li><li><span>Groen en water zorgen voor een aangename leefomgeving.</span></li></ul><h3><span><strong>Verschillende zones</strong></span></h3> </div> <div class="paragraph paragraph--type--image paragraph--view-mode--full"> <div class="image-gallery--wrapper single"> <div class="image-gallery js-lightbox"> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/styles/gallery_full/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=mxmXcnyG" class="gallery-link" aria-describedby="image-gallery__open-gallery" > <figure> <picture> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=P_RCArkG 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=Hc6gQp-H 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/webp" width="655" height="364"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=P_RCArkG 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=Hc6gQp-H 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/webp" width="655" height="364"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xxl/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=v8DvUTNI 1x, /sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=4LBxKzS2 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/webp" width="920" height="512"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xl/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=dQUOuWzN 1x, /sites/default/files/styles/wide_xl_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=392WU7_y 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/webp" width="727" height="404"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_m/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=hTbUw6Je 1x, /sites/default/files/styles/wide_m_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=DX9VWFHx 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/webp" width="575" height="320"/> <img loading="lazy" width="1332" height="741" src="/sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/Kaartje%20zones%20plat.jpg.webp?itok=4LBxKzS2" alt="RUP Afrikalaan zones" /> </picture> </figure> </a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p><span>In deze drie gebieden combineren we woningen met bedrijven en andere, stedelijke functies:</span></p><ol><li><span>tussen de Koopvaardijlaan en de Afrikalaan (ten zuiden van Christeyns): zone de ‘Spie’</span></li><li><span>tussen de Fohrstraat en de Afrikalaan: zone ‘Kaap-Triferto’</span></li><li><span>het gebied ten noorden van de Scandinaviëstraat: zone ‘Mercedes-Benz – Hedin’</span></li></ol><p><span>We willen hier nieuwe wijken bouwen, met woningen voor gezinnen en appartementen. Er komen nieuwe parken en straten, kleine horeca, buurtwinkels en gemeenschapsvoorzieningen. Er blijft ruimte voor bedrijven. Op wandelafstand van station Dampoort zijn kantoren mogelijk. De bewoners van de woontorens aan de Scandinaviëstraat krijgen buren aan de overzijde van hun straat.</span></p><h3><span><strong>Economie</strong></span></h3><p><span>Het bedrijf Christeyns krijgt zijn geëigende bestemming. De Lübecksite en het gebied ten zuiden van de productiesite van Christeyns reserveren we enkel voor bedrijven.</span></p><h3><span><strong>Duurzaam en klimaatbestendig</strong></span></h3><ul><li><span>Fietsers en voetgangers krijgen volop toegang tot het gebied. We voorzien voldoende ruimte voor groen en water en maken de nieuwe wijk klimaatbestendig.</span></li><li><span>We breiden de bestaande parken langs het water verder uit en voorzien een nieuw park op de site Triferto.</span></li></ul><h3><span><strong>Masterplannen</strong></span></h3><p><span>Voor elk van de gebieden waar we woningen combineren met bedrijven en voorzieningen, is een masterplan opgemaakt. Het zijn de grondeigenaars of de door hen aangestelde ontwikkelaars die dit plan hebben opgemaakt, in samenspraak met de Stad. Een masterplan onderzoekt hoe we de toekomstvisie concreet kunnen toepassen. Het bepaalt ook de strategie om de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het gebied te kunnen realiseren. Een masterplan bepaalt bijvoorbeeld welke fases nodig zijn voor de toekomstige concrete inrichting.</span></p><h3><span><strong>Brownfieldconvenanten</strong></span></h3><p><span>De verouderde bedrijventerreinen tussen het Houtdok, Handelsdok en de Afrikalaan moeten gesaneerd worden voor er nieuwe ontwikkelingen kunnen komen. </span></p><p><span>De eigenaars van de sites Triferto (CANDOR) en Lesco (URBANLINK en Sogent) hebben – samen met de Stad, OVAM, VLAIO en het Agentschap Wegen en Verkeer - een brownfieldconvenant afgesloten met de Vlaamse overheid. Een brownfielconvenant legt de krachtlijnen van de herontwikkeling vast. De partijen die mee de herontwikkeling van dit terrein willen stimuleren maken in zo’n convenant ook afspraken.</span></p><p><span>Een aantal andere eigenaars zijn momenteel nog aan het onderhandelen om tot zo’n brownfieldconvenant te komen. </span></p><p><span>Lees </span><a href="https://www.vlaio.be/nl/subsidies-financiering/brownfieldconvenant/wat-gebeurt-er-na-de-indiening-van-de-aanvraag-tot-brownfieldconvenant"><span>hier </span></a><span>meer over de brownfieldconvenanten.</span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Participatie<a class="ck-anchor" id="participatie"></a></h2><p><span>Er vonden twee infomarkten plaats voor buurtbewoners en andere geïnteresseerden: op 14 oktober 2020 tijdens de fase van de startnota, en op 7 november 2023 tijdens de fase van het voorontwerp. Het openbaar onderzoek liep van 19 augustus tot en met 17 oktober 2024. Bij de opmaak van het RUP is rekening gehouden met de opmerkingen en bezorgdheden van de bewoners en de adviesraden. In de </span><a href="/sites/default/files/media/documents/RUP%20Afrikalaan_NO_overzicht%20wijzigingen%20aan%20ontwerp%20RUP_def.pdf" data-entity-type="media" data-entity-uuid="508d0dd2-1a61-466e-8f79-8e620c174672" data-entity-substitution="media" title="RUP Afrikalaan_Nota met overzicht van de wijzigingen aan ontwerp RUP"><span>nota met overzicht van de wijzigingen aan het ontwerp RUP</span></a><span> lees je hoe dit is verwerkt in het RUP.</span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Nog meer plannen in wijk Muide-Meulestede-Afrikalaan</h2> <a href="https://stad.gent/nl/muide-meulestede-afrikalaan" class="button button-secondary">Ontdek alles over de wijk</a> </div> </div> </div> " infopages.
• 804870 page 804870 infopages.
• 804870 articleSection "Wonen & bouwen" infopages.