Stad Gent |

Stad Gent

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/806485> ?p ?o ?g. }

Showing items 1 to 11 of 11 with 100 items per page.

806485 type Article infopages.
806485 description "Via een omgevingsvergunningsaanvraag kan je een nieuwe verkaveling aanvragen of een bestaande verkaveling bijstellen." infopages.
806485 identifier "806485" infopages.
806485 inLanguage "nl" infopages.
806485 name "Verkavelingsaanvraag" infopages.
806485 url verkavelingsaanvraag infopages.
806485 dateModified "2023-11-14T10:25:47+00:00" infopages.
806485 datePublished "2021-03-01T08:38:32+00:00" infopages.
806485 sourceOrganization 5e2558ef-f689-e111-a140-0050569826fc infopages.
806485 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#aanvraag-nieuwe-verkaveling">Aanvraag nieuwe verkaveling</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#bijstellen-verkaveling">Bijstellen verkaveling</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#afstand-doen-verkavelingsvergunning-verzaking">Afstand doen verkavelingsvergunning (verzaking)</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="aanvraag-nieuwe-verkaveling" name="Aanvraag_nieuwe_verkaveling"></a>Aanvraag nieuwe verkaveling</h2> Wil je een terrein in kavels verdelen om te koop aan te bieden als bouwgrond? Of wil je het opdelen voor de ontwikkeling van een andere functie? Dan moet je een omgevingsvergunning voor het verkavelen van de gronden aanvragen. De aanvraag is verplicht digitaal in te dienen. <h3>Dossier samenstellen</h3> Stel je dossier digitaal samen. Bereid je hierop voor door op het <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/aanvraag-nieuwe-verkaveling">omgevingsloket</a> de formulieren te overlopen. Bekijk zeker ook de video <a href="https://youtu.be/ZW6S4jez4-w">‘Aanvraag nieuwe verkaveling</a>. <h3>Aanvraag indienen</h3> Dien je aanvraag digitaal in via het <a href="http://www.omgevingsloketvlaanderen.be/">omgevingsloket</a>. Problemen met het omgevingsloket? <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/contact">Contacteer de helpdesk van het omgevingsloket</a>. <h3>Aandachtspunten</h3> </div> <dl class="accordion"> <div property="mainEntity" typeof="Question"> <dt class="faqfield-question" property="name"> <h3> <button class="accordion--button" aria-expanded="false" aria-controls="accordion--multiple--content--faqitem--6--1"> Richtlijnen bij nieuwe verkavelingsaanvragen </button> </h3> </dt> <dd class="faqfield-answer" property="acceptedAnswer" typeof="Answer"> <div class="accordion--content" id="accordion--multiple--content--faqitem--6--1" aria-hidden="true" hidden="hidden" property="text"> Hou bij nieuwe verkavelingen rekening met 'ruimte voor water' en het Integraal Plan Openbaar Domein. Ruimte voor water Farys heeft nieuwe ontwerprichtlijnen opgesteld, enerzijds ontwerprichtlijnen voor verkavelingen, afgestemd op de <a href="https://www.ruimtelijkeordening.be/Verordeningen/Hemelwater">gewestelijke verordening hemelwater</a> en de <a href="http://www.integraalwaterbeleid.be/nl/publicaties/code-goede-praktijk-rioleringssystemen">code van de goede praktijk</a> en anderzijds (technische) ontwerprichtlijnen voor rioleringen. Bezoek de website van Farys en bekijk de <a href="https://www.farys.be/nl/afvalwater">richtlijnen voor verkavelingen</a>. Integraal Plan Openbaar Domein Bij de aanleg van nieuwe wegenis en/of aanpassing van bestaande openbare wegen en rioleringen, moet je rekening houden met het <a href="http://stad.gent/nl/over-gent-en-het-stadsbestuur/stadsvernieuwing/beleidskader-stadsvernieuwing/integraal-plan-openbaar-domein">'Integraal Plan Openbaar Domein' (IPOD deel 2)</a>. </div> </dd> </div> <div property="mainEntity" typeof="Question"> <dt class="faqfield-question" property="name"> <h3> <button class="accordion--button" aria-expanded="false" aria-controls="accordion--multiple--content--faqitem--6--2"> Aanvulling bij de verplichte dossiersamenstelling </button> </h3> </dt> <dd class="faqfield-answer" property="acceptedAnswer" typeof="Answer"> <div class="accordion--content" id="accordion--multiple--content--faqitem--6--2" aria-hidden="true" hidden="hidden" property="text"> Voeg een overzicht van de verkavelingsvoorschriften in tabelvorm als bijlage bij je dossier. Dit pdf-document vergemakkelijkt het inkijken van de voorschriften tijdens het openbaar onderzoek en de verdere verwerking van het dossier. Laad de voorschriften digitaal op in het <a href="http://www.omgevingsloketvlaanderen.be/">omgevingsloket</a>. Als je op het te verkavelen terrein ook zult ontbossen, vraag deze ontbossing dan mee aan in de verkavelingsaanvraag. In dat geval moet je een boscompensatievoorstel toevoegen. </div> </dd> </div> </dl> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="bijstellen-verkaveling" name="Bijstellen_verkaveling"></a>Bijstellen van een verkaveling</h2> Een bestaande verkaveling kan je bijstellen/wijzigen voor dat deel (de kavel) dat je zelf in eigendom hebt. Je kan zowel voor de verkavelingsvoorschriften als voor het verkavelingsplan een bijstelling aanvragen. Het bijstellen van de kavelgrenzen is verplicht digitaal in te dienen. <h3>Dossier samenstellen</h3> Stel je dossier samen. Bereid je hierop voor door de <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/bijstelling-van-een-bestaande-verkaveling">formulieren</a> op het omgevingsloket te overlopen. Bekijk daarbij ook de <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/sites/default/files/2022-01/Handleiding%20wijzigen%20van%20bestaande%2C%20vergunde%20verkavelingen%20in%20OMV-loket.pdf">handleiding wijzigen van bestaande, vergunde verkavelingen in het OMV-loket</a>. <h3>Aanvraag indienen</h3> Dien daarna je aanvraag digitaal in via het <a href="http://www.omgevingsloketvlaanderen.be/">omgevingsloket</a>. Als de aanvraag enkel gaat over het wijzigen van de verkavelingsvoorschriften, dan kan je de aanvraag nog op papier indienen. Problemen met het omgevingsloket? <a href="https://www.omgevingsloketvlaanderen.be/contact">Contacteer de helpdesk van het omgevingsloket</a>. </div> <div class="paragraph paragraph--type--image paragraph--view-mode--full"> <div class="image-gallery--wrapper single"> <div class="image-gallery js-lightbox"> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/styles/gallery_full/public/media/images/browse_8.jpg?itok=T9hr9hCS" class="gallery-link" aria-describedby="image-gallery__open-gallery" > <figure> <picture> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/browse_8.jpg?itok=9mfQtVd- 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=7csaaq1r 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="655" height="437"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/browse_8.jpg?itok=9mfQtVd- 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=7csaaq1r 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="655" height="437"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xxl/public/media/images/browse_8.jpg?itok=9erTdHda 1x, /sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=n6wD-4Ve 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="920" height="613"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xl/public/media/images/browse_8.jpg?itok=5UVGQnjo 1x, /sites/default/files/styles/wide_xl_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=ZaR0Qub- 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="727" height="485"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_m/public/media/images/browse_8.jpg?itok=jbv5cfWu 1x, /sites/default/files/styles/wide_m_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=idD6a8gU 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="383"/> <img loading="lazy" width="1840" height="1226" src="/sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/browse_8.jpg?itok=n6wD-4Ve" alt="Informeel gebruik van publiek groen als voetbalveld_verkaveling" /> </picture> </figure> </a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a id="afstand-doen-verkavelingsvergunning-verzaking" name="Afstand_doen_verkavelingsvergunning_(verzaking)"></a>Afstand doen van vergunning voor verkaveling (verzaking)</h2> Kaveleigenaars kunnen afstand doen van de vergunning van de verkaveling. Dit kan enkel voor de volledige verkaveling. Dat doe je via een aangetekende brief aan het college van burgemeester en schepenen, Botermarkt 1, 9000 Gent. <h3>Waar gaat het over?</h3> Door afstand te doen van de vergunning voor de verkaveling doe je afstand van de rechten die je verkregen hebt door die verkavelingsvergunning, zoals de zekerheid dat je een vergunning voor de bouw of verbouwing krijgt als de aanvraag conform het verkavelingsplan en -voorschriften is. De vergunning wordt dan voortaan als onbestaande beschouwd. <h3>Wat heb je nodig?</h3> Het dossier bevat volgende stukken: <ul> <li>een begeleidende brief waarin je meldt dat het om een afstand van vergunning voor een verkaveling gaat</li> <li>een duidelijke omschrijving van de kavels</li> <li>eigendomsattesten van elke eigenaar binnen de verkaveling</li> </ul> Elke eigenaar binnen de verkaveling moet het dossier ondertekenen voor akkoord. De ondertekening moet de volgende gegevens bevatten: <ul> <li>naam</li> <li>adres</li> <li>voor akkoord</li> <li>handtekening</li> <li>datum</li> </ul> Er mag geen discussie mogelijk zijn over welke verkaveling het gaat. Vermeld referenties van de verkavelingsvergunning, zoals het intern nummer, de vergunningsdatum, het adres. Deze gegevens kan je opvragen via <a href="mailto:bouwen@stad.gent">bouwen@stad.gent</a>. <h3>Welke stappen zijn er?</h3> Een afstand van vergunning voor een verkaveling stuur je per beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen. Met een beveiligde zending bedoelen we een aangetekende zending of afgifte tegen ontvangstbewijs aan de <a data-entity-substitution="canonical" data-entity-type="vesta" data-entity-uuid="682ab30f-6146-4228-be22-8b0b0966417b" href="/en/opening-hours-addresses/balie-bouwen" title="Balie Bouwen">Balie Bouwen</a>. </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Een vraag? </h2> Check zeker de <a href="https://stad.gent/nl/wonen-verbouwen/omgevingsvergunning/omgevingsvergunning-veelgestelde-vragen" title="Omgevingsvergunning: veelgestelde vragen">veelgestelde vragen</a>. </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Stel je vraag aan de Balie Bouwen</h2> Heb je een specifieke vraag? Of heb je hulp nodig? De Balie Bouwen helpt je graag verder! <ul class="links"> <li> <a href="https://formulieren.stad.gent/productie4.2/formulier/nl-NL/DefaultEnvironment/scvragenbouwen.aspx/frVBB_Vraag" class="button button-secondary">Vul het contactformulier in</a> </li> <li> <a href="/en/opening-hours-addresses/balie-bouwen" class="standalone-link">Of contacteer de Balie Bouwen</a> </li> </ul> </div> </div> </div> " infopages.
806485 page 806485 infopages.