Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/infopage/810135> ?p ?o ?g. }

• 810135 type Article infopages.
• 810135 subject "https://stad.gent/en/node/3024" infopages.
• 810135 description "Huur of verhuur je een woning in Gent? Je woning moet veilig, gezond en kwaliteitsvol zijn. Het conformiteitsattest bewijst dit. " infopages.
• 810135 identifier "810135" infopages.
• 810135 inLanguage "nl" infopages.
• 810135 keywords "woonkwaliteit" infopages.
• 810135 keywords "woonproblemen" infopages.
• 810135 name "Kwaliteitsvolle huurwoning in Gent" infopages.
• 810135 url kwaliteitsvolle-huurwoning-gent infopages.
• 810135 dateModified "2026-07-16T08:47:38+00:00" infopages.
• 810135 datePublished "2021-10-11T12:23:06+00:00" infopages.
• 810135 sourceOrganization 32970999-1eb7-eb11-8107-005056af0e87 infopages.
• 810135 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--table-of-contents paragraph--view-mode--full"> <nav class="table-of-contents" aria-labelledby="table-of-contents-header"> <div class="content-container"> <h4 id="table-of-contents-header">On this page</h4> <ul class="three-column"> <li><a href="/en/lod/infopages#wettelijke-minimumnormen">Wettelijke minimumnormen</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wie-doet-welke-herstellingen">Wie doet welke herstellingen?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#wat-doe-je-als-er-gebreken-zijn">Wat doe je als er gebreken zijn?</a></li> <li><a href="/en/lod/infopages#vragen">Vragen?</a></li> </ul> </div> </nav> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2><a class="ck-anchor" id="wettelijke-minimumnormen"></a>Wat zijn de minimumnormen voor een huurwoning? </h2><p>De minimumnormen woningkwaliteit voor een (huur) woning zijn vastgelegd in de Vlaamse Codex Wonen. <span> </span>Ondermeer de elektriciteit, verwarming, sanitaire voorzieningen en ventilatie worden beoordeeld. Ook rookmelders zijn verplicht.</p><p>Een erkend woningcontroleur van de Stad Gent controleert of de woning aan deze normen voldoet. Is de woning in orde? Dan krijg je als verhuurder een conformiteitsattest.</p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--container paragraph--view-mode--full w10-o1"> <ul class="grid-2"> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Ben je verhuurder?</h3><p>Je moet een conformiteitsattest aanvragen als:</p><ul><li>je een woning verhuurt in Gent</li><li>de woning ouder is dan 30 jaar</li><li>de woning de hoofdverblijfplaats van de huurder is</li><li>én je een nieuw huurcontract sluit of de woning ter beschikking stelt.</li></ul><p>Je kunt als verhuurder ook altijd vrijwillig een <a href="/en/node/24917" data-entity-type="node" data-entity-uuid="0a75badc-604e-409d-87f5-0ad3557a133c" data-entity-substitution="canonical" title="Conformiteitsattest aanvragen">conformiteitsattest aanvragen</a>.</p> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Ben je huurder? </h3><p>Je hebt recht op een woning die veilig, gezond en kwaliteitsvol is. Twijfel je of je huurwoning in orde is? Dan kun je een gratis conformiteitsonderzoek aanvragen. Een woningcontroleur van de Stad Gent komt langs en stelt een technisch verslag op.</p><p>Vraag gratis een <a href="/en/node/45231" data-entity-type="node" data-entity-uuid="dfb07e38-324a-4b88-94c0-51a1ade0357a" data-entity-substitution="canonical" title="Melden van slechte woningkwaliteit">conformiteitsonderzoek</a> aan. </p> </div> </li> </ul> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Wie doet welke herstellingen? <a class="ck-anchor" id="wie-doet-welke-herstellingen"></a></h2><p>Vroeg of laat zijn er herstellingen nodig in een huurwoning. Wie daarvoor verantwoordelijk is, hangt af van het soort herstelling. </p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--container paragraph--view-mode--full w10-o1"> <ul class="grid-2"> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Als verhuurder ben  je verantwoordelijk voor</h3><ul><li>Grote herstellingswerken zoals een draagmuur herstellen of balken vervangen.</li><li>Herstellingen van slijtage door ouderdom zoals een verouderde verwarmingsketel vervangen.</li><li>Herstellingen van schade door overmacht zoals een ruit vervangen die gebarsten is door hagel.</li></ul> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Als huurder ben je verantwoordelijk voor</h3><ul><li>Dagelijks onderhoud zoals gras maaien, nazicht verwarmingstoestel, kalkaanslag verwijderen.</li><li>Kleine herstelling zoals een kapotte schakelaar vervangen of een lekkende kraan herstellen.</li><li>Herstellingen door schade die je zelf veroorzaakt. </li><li>Herstellingen door verkeerd gebruik of verwaarlozing.</li></ul> </div> </li> </ul> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h2>Wat doe je als er gebreken zijn? <a class="ck-anchor" id="wat-doe-je-als-er-gebreken-zijn"></a></h2><p>Als huurder ben je wettelijk verplicht om gebreken te melden aan de verhuurder. Dat mag mondeling. Komt er geen reactie? Stuur dan een aangetekende brief.</p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--container paragraph--view-mode--full w10-o1"> <ul class="grid-2"> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Ben je verhuurder?</h3><p>Wil je zelf werken uitvoeren? Breng de huurder schriftelijk op de hoogte van de geplande datum. Is de huurder verantwoordelijk voor het probleem? Beschrijf de gebreken gedetailleerd en vraag de huurder om de onderhoudsverplichtingen na te komen.</p> </div> </li> <li> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--default"> <h3>Ben je huurder?</h3><p>Als je zelf de gebreken moet herstellen, vraag je aan de verhuurder toestemming om de werken uit te voeren. Is de verhuurder verantwoordelijk? <span>Beschrijf de gebreken gedetailleerd </span>en vraag de verhuurder om de gebreken te herstellen.</p> </div> </li> </ul> </div> <div id="vragen" class="paragraph paragraph--type--anchor paragraph--view-mode--full"></div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Heb je nog vragen? </h2> <ul class="links"> <li> <a href="https://stad.gent/nl/openingsuren-adressen/trefwoord/woonwijzers" class="button button-secondary">Ben je huurder? Maak een afspraak bij de Woonwijzer in je buurt</a> </li> <li> <a href="https://stad.gent/nl/wonen-bouwen/huren-verhuren/verhuren-gent/het-verhuurderspunt/stel-je-vraag-aan-het-verhuurderspunt" class="standalone-link">Ben je verhuurder? Stel je vraag aan het Verhuurderspunt </a> </li> </ul> </div> </div> </div> " infopages.
• 810135 page 810135 infopages.
• 810135 articleSection "Wonen & bouwen" infopages.