Beta Portal @ linkeddatafragments.org

Matches in Stad Gent for { <https://stad.gent/id/news/823531> ?p ?o ?g. }

• 823531 type NewsArticle news.
• 823531 isDefinedBy 823531 news.
• 823531 description "Dankzij het VME-investeringsfonds, goede afspraken en de begeleiding van De Energiecentrale, pakten Jürgen en zijn buren de gevel aan." news.
• 823531 identifier "823531" news.
• 823531 image Jurgen3b.jpg news.
• 823531 inLanguage "nl" news.
• 823531 isPartOf 615 news.
• 823531 isPartOf 629 news.
• 823531 url het-appartement-van-jurgen-en-zijn-buren-kreeg-een-facelift news.
• 823531 dateModified "2024-01-25T16:41:21+00:00" news.
• 823531 datePublished "2023-12-21T10:55:56+00:00" news.
• 823531 headline "Het appartement van Jürgen en zijn buren kreeg een facelift " news.
• 823531 articleBody " <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <p><strong>Wat? </strong><em>Een 10-tal appartementen</em><br> <strong>Woonplaats? </strong><em>Voskenslaan</em><br> <strong>Woning? </strong><em>Appartementsgebouw</em><br> <strong>Ingreep? </strong><em>Isolatie van de gevel, plaatsing screens en ventilatie</em></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--image paragraph--view-mode--full"> <div class="image-gallery--wrapper single"> <div class="image-gallery js-lightbox"> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/styles/gallery_full/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=-CtM-932" class="gallery-link" aria-describedby="image-gallery__open-gallery" > <figure> <picture> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=zX8BPlrY 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=NUppL8rz 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="655" height="409"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=zX8BPlrY 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=NUppL8rz 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="655" height="409"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xxl/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=ZvPbnejV 1x, /sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=hWa0saqd 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="744" height="465"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xl/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=lWzTkAqX 1x, /sites/default/files/styles/wide_xl_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=g1EMWa8z 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="727" height="454"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_m/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=895u1coI 1x, /sites/default/files/styles/wide_m_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=dwIP6dVp 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="359"/> <img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/230614_StadGent_EC_voorjaarscampagne_web_artikel_Jurgen_6.jpg?itok=hWa0saqd" width="744" height="465" alt="Jurgen" /> </picture> </figure> </a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h3><span><span><span><strong>Waar woon je? </strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>Jürgen: “Ik woon in een oud appartementsgebouw in de buurt van Gent-Sint-Pieters. Net zoals veel andere appartementsblokken dateert het gebouw ergens uit de jaren 1960-70. Ik woon hier ondertussen al bijna twintig jaar. We zijn in totaal met tien eigenaars.”</span></span></span></p> <h3><span><span><span><strong>Hoe kwamen jullie in contact met De Energiecentrale?</strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>Mijn buurman Sven vond het vanuit duurzaamheidsoverwegingen belangrijk om de verouderde verwarmingsketel aan te pakken. Hij was op de hoogte van de gratis dienstverlening van De Energiecentrale en nodigde de renovatiecoach in ons gebouw uit.” </span></span></span></p> <h3><span><span><span><strong>Hoe hebben jullie het aangepakt om alle eigenaars in te lichten? </strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“Voor het eerste plaatsbezoek van de renovatiecoach nodigde Sven de leden van de RME (Raad van Mede-Eigenaars) uit: hijzelf, ik en nog één andere buur. We ontvingen elk het verslag. Naast het veranderen van het verwarmingssysteem konden we veel energie besparen door te isoleren. </span></span></span></p> <p><span><span><span>Vervolgens dachten we na over hoe we dit best naar de andere eigenaars konden brengen. Ook hier kregen we begeleiding van de renovatiecoach van De Energiecentrale. Omdat het om een grote investering gaat, leek de jaarlijkse Algemene Vergadering niet het geschikte moment om dit te bespreken. Er moeten daar al zoveel andere praktische zaken beslist worden. We kregen van de coach het advies om een <strong>aparte vergadering te organiseren waarop we drie mogelijke toekomstscenario’s voorstelden</strong>. Als RME schoven we meteen ook de belangrijkste boodschap naar voren: “We willen ons gebouw toekomstproof maken, maar kunnen dit niet alleen.”</span></span></span></p> </div> <div class="quote-wrapper"> <div class="quote"> <blockquote> <div class="content"> <p> “Door samen te sparen in een VME-inves­ter­ings­fonds kunnen we proactief het gebouw aanpakken. Zo willen we vermijden dat we bij problemen ad-hoc oplossingen zoeken zonder een lan­getermijn­vis­ie.” </p> </div> <footer> Jürgen uit Gent </footer> </blockquote> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h3><span><span><span><strong>En zaten de neuzen meteen in dezelfde richting?</strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“We hadden al langer plannen maar geraakten er samen niet uit. Telkens er een renovatie-ingreep werd voorgesteld, kwamen er meer vragen bij. Daarom stelden we onze mede-eigenaars voor om een <strong>studiebureau/architect</strong> in te schakelen voor professioneel advies. We kregen goedkeuring van de mede-eigenaars om middelen vrij te maken hiervoor. En met de goed voorbereide en concrete plannen van het studiebureau konden we stappen vooruitzetten.”</span></span></span></p> <h3><span><span><span><strong>Ik hoor je zeggen “we maakten middelen vrij”, hoe pakten jullie dat concreet aan? </strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“Als VME hebben we een <strong>investeringsfonds</strong> waar elke eigenaar maandelijks een bedrag bijdraagt. Het is dus een spaarfonds bovenop de maandelijkse algemene kosten. De eerste werken, uitgevoerd met deze centen, waren de renovatie van de liften en de vervanging van de betonlinten. Bij verkoop van het appartement blijft het geld in het fonds. Die formule werkt goed voor ons.”</span></span></span></p> <h3><span><span><span><strong>Hoe heeft De Energiecentrale jullie verder geholpen? </strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“We kregen <strong>inhoudelijke ondersteuning</strong> van De Energiecentrale. Daardoor was er vertrouwen dat er met kennis van zaken naar het appartementsgebouw gekeken werd. De Energiecentrale bekeek het gebouw als geheel. Dat is anders dan als je aparte aannemers uitnodigt, die kijken alleen maar naar de ‘deeltjes’ die voor hen interessant zijn. De Energiecentrale bracht ons ook in contact met een studiebureau dat het toekomstbeeld vertaalde in cijfers en technische rapporten.”</span></span></span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--image paragraph--view-mode--full"> <div class="image-gallery--wrapper single"> <div class="image-gallery js-lightbox"> <a href="https://stad.gent/sites/default/files/styles/gallery_full/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=w6-Sa7NV" class="gallery-link" aria-describedby="image-gallery__open-gallery" aria-label="De gevel van het appartement werd aangepakt" > <figure> <picture> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=_0I4YgjP 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=I5_aWoJX 2x" media="(min-width: 1680px)" type="image/jpeg" width="655" height="493"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_l/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=_0I4YgjP 1x, /sites/default/files/styles/wide_l_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=I5_aWoJX 2x" media="all and (min-width: 960px) and (max-width: 1679.9px)" type="image/jpeg" width="655" height="493"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xxl/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=CeJR3S7q 1x, /sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=Kj-FSYam 2x" media="all and (min-width: 768px) and (max-width: 959.9px)" type="image/jpeg" width="920" height="693"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_xl/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=opmXJhno 1x, /sites/default/files/styles/wide_xl_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=whFrfeWf 2x" media="all and (min-width: 576px) and (max-width: 767.9px)" type="image/jpeg" width="727" height="547"/> <source srcset="/sites/default/files/styles/wide_m/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=lmsXG5mT 1x, /sites/default/files/styles/wide_m_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=S5s1uAUM 2x" media="all and (max-width: 575.9px)" type="image/jpeg" width="575" height="433"/> <img loading="lazy" src="/sites/default/files/styles/wide_xxl_x2/public/media/images/IMG_20230926_131403.jpg?itok=Kj-FSYam" width="1840" height="1385" alt="Appartement Voskenslaan" /> </picture> <figcaption>De gevel van het appartement werd aangepakt</figcaption> </figure> </a> </div> </div> </div> <div class="paragraph paragraph--type--text paragraph--view-mode--full"> <h3><span><span><span><strong>En wat brengt de toekomst voor jullie gebouw?</strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“Het gebouw heeft een facelift gekregen. Het aanpakken van de verwarmingsketel staat even on hold, maar ook daar zullen we op termijn stappen nemen om die aan te pakken. Binnen een aantal jaar is die echt aan vervanging toe.”</span></span></span></p> <h3><span><span><span><strong>Hebben jullie tips voor andere appartementsbewoners die ook graag hun gebouw willen renoveren?</strong></span></span></span></h3> <p><span><span><span>“Het is heel goed om een <strong>kerngroepje van mede-eigenaars</strong> bij elkaar te brengen die hiervoor tijd kan vrijmaken. Daarnaast is het belangrijk dat die groep transparant communiceert naar alle eigenaars en dat ze tegelijkertijd knopen durven doorhakken. Hou ook rekening met twijfel in het proces. Niet iedereen zal altijd dezelfde mening hebben over welke investeringen er eerst moeten worden gedaan. Elk vanuit zijn eigen achtergrond heeft een valabel argument, dus luister naar elkaar en betrek ook de kritische stemmen. De syndicus speelde ook een belangrijke, meewerkende rol bij de communicatie naar de andere eigenaars toe.”</span></span></span></p> </div> <div class="paragraph paragraph--type--call-to-action paragraph--view-mode--full cta-block image-none link"> <div class="cta-block__content"> <div class="feature-block secondary"> <h2>Wil je ook advies van De Ener­gie­cent­rale?</h2> <a href="https://stad.gent/nl/energiecentrale/gratis-renovatiebegeleiding/renovatieadvies-voor-appartementen" class="button button-secondary">Maak een afspraak met een renovatiecoach</a> </div> </div> </div> " news.
• 823531 page 823531 news.